- 20
Budapest III. kerület, Óbuda
-
Kínálati ár: 1 050 000 000 Ft Jelenlegi ár: 1 050 000 000 Ft
Korábbi ár: 950 000 000 Ft
Kalkulált ár: 2 671 756 Є950 000 000 Ft -
4 280 m2
Alapterület
-
1 191 m2
Telekterület
-
-
Szobaszám
- Alapterület 4 280 m2
- Telekterület 1 191 m2
- Szobaszám -
- Web www.ingatlantajolo.hu/8674853
- Négyzetméter ár 245 327 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Kereskedelmi és ipari ingatlan
- Típus Egyéb kereskedelmi-ipari
- Építés éve 1960
- Belső szintek nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Klíma nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Üzleti lehetőség Budapest egyik legfelkapottabb területén, az Amfiteátrum és a Duna között!A 1191 m2 területű telek rendkívüli fekvése és a 4280 m2 összfelépítményű épület adottságai kiváló befektetési lehetőséget kínálnak.
Ingatlan Részletei:
Telek területe: 1191 m2
Felépítmény összesen: 4280 m2
Építési Lehetőség: 2560 nettó lakás m2, vagy irodák kialakítására is alkalmas
Jogerős telekalakítási engedély van, az osztatlan közös telekrészre
Az ingatlan két részből áll, mindkettő a tulajdonos céghez tartozik.
Az A) rész utcafronti telek, mellette irodaépülettel.
A B) rész irodaház osztatlan közös tulajdoni hányada, de jogerős telekalakítási engedély van így az 1/1-t kihozható.
Műszaki Állapot:
Az épület 1967-ben épült, 7 szintes, részben alápincézett.
Jó állapotú tartószerkezet, a bontásra nincs szükség.
Felújításra szorul a gépészet és a homlokzat, de a számok ígéretesek.
Kiválóan alkalmas irodaháznak vagy lakásoknak, frekventált helyen.
Építési Potenciál:
Körülbelül 55 lakás építhető a területen, parkolási kedvezménnyel.