Zsámbék, Zsámbék, Majális köz
-
169 000 000 Ft
Ár
-
292 m2
Alapterület
-
1 286 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 292 m2
- Telekterület 1 286 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8118050
- Négyzetméter ár 578 767 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Hirdetéskód 8118050
- Irodai kód H434694
- Építés éve 2007
Az ingatlan leírása
Lokáció, lokáció, lokáció! Ahogy a régi bölcs mondás mondja.Ebben az esetben ráadásul társul egy átgondolt funkciókkal megtervezett, minőségi anyagokból precízen elkészített családi ház.
A ház Zsámbékon, a Kálvária dombon (Zsámbék Rózsadombja) , Budapest belvárosától ~30 kilométerre fekszik (M1 autópálya lehajtója 6,5 kilométer).
A domb a település szélén található. A terület beépítése kb. 15 éve kezdődött, mára szinte az összes telken újépítésű, ízléses ház áll.
A telek egy csendes zsákutca végén található, 1286m2, enyhén lejtős.
A ház ablakából gyönyörű panoráma nyílik a zsámbéki Romtemplomra és a Zsámbéki-medencére. A telken dísznövények, gyümölcs- és egyéb díszfák találhatók, egy kiépített csúszda gyerekjátszótér gyanánt, egy kutya kennel és egy föld alatti 25m3-es ciszterna a locsoláshoz.
A szomszéd házak viszonylag távolra esnek, a hátsó részen egy gyümölcsös, oldalt egy Natura2000-es védett terület határolja a kertet.
Összetartó közösség, jó szomszédok.
A ház kialakítása:
A ház egy pince- és két lakószinttel rendelkezik.
Építése végig dokumentált. Ezek is bizonyítják az alapos és minőségi kivitelezést.
A kivitelező a dombon több házat is épített, ma is elérhető a házzal kapcsolatos bármilyen kérdés tekintetében.
Gondos, precíz kivitelezés.
A pinceszint 104 négyzetméter alapterületű,
2 autó beállására alkalmas garázsból, tágas tároló/műhely részből és egy sportszobából áll.
Itt található a frissen cserélt Viessman kazán és a tetőn elhelyezett napkollektorokkal is fűtött 300 literes melegvizes tartály.
A ház mozgásérzékelős / nyitásérzékelős riasztórendszerrel van ellátva, közvetlen bekötéssel a helyi biztonsági szolgálathoz.
A földszint területe 100 négyzetméter, ahol tágas konyha-étkező, kamra, nappali, fürdőszoba, egy vendégszoba és egy dolgozószoba található.
A kerti verandára a konyhából és a nappaliból lehet kijutni. A nappaliban kandalló is építhető, erre külön kémény van előkészítve.
A földszinten légkondicionáló működik 2 belső egységgel.
Az emelet alapterülete 88 négyzetméter (+ két kisebb terasz).
Itt található 3 szoba (az egyik igény esetén egyszerűen kettéválasztható, két különálló, külön bejáratú szobára), két fürdőszoba, egy mosókonyha és egy gardrób.
Az emeleten további két beépített légkondicionáló egység lett felszerelve.
A lakószinteken padló- és radiátoros fűtés van.
További pakoló felület található a ház külső oldalán, a bejárathoz vezető lépcső alatti tárolóban és a padláson. A tetőre két parabola antenna van felszerelve, a házban csillagpontos koax hálózat és számítógép hálózat van beépítve.
A meglévő burkolatokhoz tartalékok lettek félre téve, lehetővé téve kisebb javítások elvégzését az eredeti anyagokkal.
Jelenleg bútorok nélkül áll a ház, azonnal költözhető.
Több tucatnyi képet készítettünk, és még lehetett volna, hogy vizuálisan bemutassuk, visszaadjuk a hely és a ház adottságait.
Jöjjön el és nézze meg, hallgassa meg a madarakat és ha kicsit várunk a kert végében őzeket, szarvasokat is látunk.
A ház péntekenként 16-20 óra között megtekinthető.
Kedves Ügyfelünk!
Az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani.
A videót megtalálhatja továbbá YouTube csatornánkon is (Budai Agglomeráció Otthon Centrum), vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a felvételt.
További információkért keressen!
Vigyázunk másra, vigyázunk magunkra!
TELJES ONLINE KÖZVETÍTŐI MUNKAFOLYAMAT!
Online megtekintés, online vételi ajánlat, online szerződéskötés.
Hívjon bizalommal!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mutasd az összes képet (31 fotó)
Mutasd az összes képet (31 fotó)
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
Szabó Zsolt
