Mutasd az összes képet
Zalaegerszeg, Páterdomb
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 203 308 Є -
130 m2
Alapterület
-
471 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 471 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9208452
- Négyzetméter ár 614 615 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Kelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Zalaegerszeg belvárosához közel eladó egy 2 lakásos társasház 471 m2-es telken. Az ingatlanhoz tartozik garázs, műhely és pince. A társasház 2 szintes, az alsó szinten található az egyik lakás (60 m2), az emeleten a másik (70 m2). Mindkét lakás elkülönített, saját bejárattal rendelkezik.
Az ingatlan egyben is eladó, illetve a lakások külön-külön is megvásárolhatók, mivel önálló helyrajzi számon nyilvántartottak, saját mérőórákkal rendelkeznek.
Fölszinti lakás vételára: 36.500.000 Ft
Belső kialakítás:
- szélfogó
- előszoba (vinyl padló)
- spájz
- fürdőszoba (mosdó, WC, zuhanyzó)
- 2 szoba (egyik laminált, másik parketta borítású)
- konyha (vinyl padló)
- konyhából nyíló helyiség (kijárat a hátsó udvarra)
- terasz
2019-ben a lakáson jelentős felújítást végeztek el:
- a régi nyílászárókat hőszigetelt műanyagra cserélték, redőnnyel felszerelték
- a vízvezeték rendszer megújult
- konyha teljes körű felújítása (új konyhabútor gáztűzhellyel, mosogatógéppel)
- fürdőszoba megújítása (új: zuhanykabin, mosdó, WC)
- új burkolatok
2024-ben az elektromos vezetékek cseréje is megtörtént. A lakás fűtését konvektorok szolgáltatják, a melegvíz-ellátást Vaillant vízmelegítő (2019-es) biztosítja.
Emeleti lakás vételára: 38.500.000 Ft
Belső kialakítása:
- előtér (lépcsőfeljárat az emeletre)
- nappali (laminált padló)
- konyha (beépített szekrények-tárolás)
- 3 szoba (laminált padló)
- közlekedő
- fürdőszoba (zuhanyzó, kád, mosdó)
- külön WC mosdóval (padlásfeljárat)
Az alsó szintre ráépítéssel 1992-ben készült el az emeleti lakás. 2004-ben az áramhálózat megújult. A fűtést és a melegvíz-ellátást kombi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A hőszigetelt fa ablakokat redőnnyel szerelték fel. A ház falazata tégla, a tetőt pala borítja.
Udvar: pázsit, dísznövények, örökzöldek, konyhakert
A telken található külön helyrajzi számon szereplő garázs, műhely és pince igény szerint bármelyik lakáshoz megvásárolható. A társasház alapító okiratát annak megfelelően módosítják. Az udvar használata, felosztása szintén megegyezés kérdése.
Zalaegerszeg egyik csendes kis utcájában található a társasház, a belváros egy kényelmes sétával 10 percen belül elérhető. Jelenleg mindkét lakásban bérlők laknak, akik szívesen maradnának továbbra is, ezért befektetésként is hasznosítható az ingatlan. Saját célra történő vásárlás esetén 2 hónapos kiköltözési határidővel kell számolnia az új tulajdonosnak.
Díjmentes 48 órán belüli hitelszűréssel, kedvező díjszabású ügyvéddel tudjuk segíteni vevőink ingatlanvásárlását.
Az ingatlan ára egyben történő megvásárlása esetén: 79.900.000 Ft (irányár)
