- 20
Zalaegerszeg, Belváros, Zalaegerszeg
-
Kínálati ár: 119 900 000 Ft Jelenlegi ár: 119 900 000 Ft
Korábbi ár: 139 000 000 Ft
Kalkulált ár: 305 089 Є139 000 000 Ft -
140 m2
Alapterület
-
475 m2
Telekterület
-
3 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 140 m2
- Telekterület 475 m2
- Szobaszám 3 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8601704
- Négyzetméter ár 856 429 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
‼️ Szívet-lelket melengető, igényes kivitelezésű, meseszép kerttel rendelkező, minőségi anyagokból épült családi ház Zalaegerszeg belvárosában eladó ‼️Költözés miatt vált eladóvá ez a minden igényt kielégítő, jó minőségű anyagok felhasználásával újjászületett, 140 m2-es nettó lakótérrel rendelkező, belső kétszintes, nappali plusz 5 szobás, dupla komfortos otthon garázzsal, pincével, gyönyörűen parkosított 475 m2 - es területen, Zalaegerszeg egyik legértékesebb belvárosi városrészében.
A kelet-nyugati tájolású, napfényes, világos ingatlan praktikus elosztással bír:
A 77 m2-es földszinti részen, amelyet tágas terek jellemeznek, kapott helyet a minőségi gépekkel felszerelt konyha és a hozzá kapcsolódó étkező, valamint kamra. Szintén itt található a nagyméretű nappali, melyből leválasztva egy otthoni munkavégzésre is alkalmas dolgozószoba került kialakításra. A fürdő zuhanyzóval és toalettel felszerelt, mellette háztartási helyiség található. A földszinthez tartozik egy hangulatos, nyugati fekvésű, 19 m2-es terasz.
A családi ház felső szintjének hasznos alapterülete 63 m2 (ténylegesen 76 m2). Itt egy tágas előtérből nyílik valamennyi helyiség: négy különböző méretű szoba, egy káddal ellátott fürdő, valamint külön toalett. Az egyik szobából gardrób helyiség is nyílik.
Szerves részét képezi a családi háznak továbbá egy pince, tárolásra alkalmas előtérrel, és egy garázs is.
Az ingatlan 2000-ben került kibővítésre, majd 2018-ban új tetőt, külső szigetelést, színezést, új tetőablakokat kapott, valamint ekkor épült a cserépkályha is.
Az otthon melegvízellátásáról és melegéről gáz-cirkó rendszer gondoskodik lapradiátor hőleadók segítségével. A fűtést a sütőrésszel felszerelt cserépkályha is kiegészíti, melege az alsó szinten mindenütt érezhető.
Az ingatlan szobáinak és egyéb helyiségeinek hideg és meleg burkolatai jó minőségűek, a burkolatok és a berendezés tekintetében a valódi fa dominál. Az ablakok is fából készültek, aluredőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a nappali redőnye elektromos meghajtású. Bejárati ajtaja szintén tömör fa.
Az ingatlan riasztóval felszerelt, a kaput videotelefonnal látták el. A felső szint inverteres klímával rendelkezik, a terasz felett automata, motoros napernyő van.
Az épület teljes egészében téglából épült. A födém, az aljzat és homlokzat egyaránt hőszigetelést kapott. A tető szerkezete és cserép héjazata a felújítás eredményeképp kiváló állapotnak örvend.
A házhoz hasonlóan a hozzá tartozó területet is az igényes, egyben jól használható kialakítás jellemzi.
A 475 m2 nagyságú, kezelhető méretű terület kertjét gondozott pázsittal és dísznövényekkel varázsoltak rendkívül elegánssá tulajdonosai. A garázs, valamint a fából készült tároló és kerti kiülő is úgy került kialakításra, hogy az erősíti a tágas udvar érzését. A locsolást kerti csap és fúrt kút segíti. Az udvar körben teljesen bekerített.
Az ingatlan elhelyezkedésénél fogva rendelkezik a belvárosi fekvés valamennyi előnyével, ugyanakkor védett, csendes környezet veszi körül.
Annyi bizonyos, ha megtekinti az ingatlant, értékelni fogja a kertből áradó zavartalan nyugalmat, a családi ház praktikus vonásait, klasszikus elemeit, a barátságos légkört, s ha megvásárolja azt, mindenképp egy belvárosi, jó minőségben kivitelezett, minden igényt kielégítő otthonnak lesz büszke tulajdonosa!
Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
Irányára: 119.900.000 Ft ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: - GDN azonosító: 359082