• Kínálati ár: 99 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 253 181 Є

• 142 m²

  Alapterület

• 545 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 142 m²
• Telekterület 545 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9255251
• Négyzetméter ár 700 704 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Építés éve 2026
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TERASZOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ ZALAEGERSZEGEN A GEBÁRTI-TÓ KÖZELÉBEN!

Eladásra kínálunk Zalaegerszegen, a kedvelt Gébárti-tó közelében egy 142 m²-es, új építésű, teraszos családi házat, 545 m²-es telken, átgondolt alaprajzzal.
Az ingatlan 3 szoba + nappali elrendezésű, a terasz kellemes lehetőséget biztosít pihenésre, valamint a nappali természetes meghosszabbításaként szolgál a jó időben.

Falazat, födém, szigetelés:

A ház 30 cm-es YTONG főfalakkal épül, a válaszfalak 12,5 cm vastag gipszkarton szerkezettel készülnek.
Az épületben szerelt födém készül, két réteg 12,5 mm tűzgátló gipszkarton burkolattal.
A födémen 30 cm vastag szórt hőszigetelés, a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelő rendszer és vakolat készül, hőhídmentes kialakítással.

Tető és bádogos szerkezetek:

A tető magastetős kialakítású, antracit színű cserépfedéssel.
A bádogos szerkezetek, ereszek és lefolyók szintén antracit színűek.

Fűtés és meleg víz-ellátás:

Az épület fűtése, hűtése és a meleg víz ellátása víztárolóval ellátott kondenzációs gázkazánnal történik.
A fűtés padlófűtés, valamint 1 db mono split klíma kerül beépítésre.
A fürdőszobában elektromos törölközőszárító radiátor is helyet kap.

Nyílászárók és árnyékolás:

Műanyag homlokzati nyílászárók kerülnek beépítésre, 76 mm-es beépítési mélységgel, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, antracit színben.
A bejárati ajtó 150.000 Ft értékben választható, a vételár tartalmazza.

A vételár tartalmazza a redőnyöket és rovarhálókat, motoros kivitel felár ellenében rendelhető.

Belső kialakítás:
8 db fehér CPL beltéri ajtó
Hideg burkolatok bruttó 6.000 Ft/m²-ig
Szalagpanel parketta bruttó 5.000 Ft/m²-ig
Vizes helyiségekben csempézés az előírt magasságig
Glettelés után kétszeri fehér festés, egyedi szín felár ellenében kérhető

Külső kialakítás:

Az épület mellett 50 cm széles térkövezett járda, valamint szegéllyel ellátott szórt gépkocsi-bejáró készül.
Ez az otthon ideális választás azoknak, akik új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, teraszos családi házat keresnek Zalaegerszegen, természetközeli környezetben.

A vételár nem tartalmazza a lámpatesteket, konyhabútort, kerítést és a locsolórendszert.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!