Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vonyarcvashegy
-
Kínálati ár: 158 900 000 Ft
Kalkulált ár: 404 326 Є -
274 m2
Alapterület
-
848 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 274 m2
- Telekterület 848 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299052
- Négyzetméter ár 579 927 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Szintek száma 3
- Építés éve 2000
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Balatoni panorámás, tágas családi ház Vonyarcvashegy egyik legkedveltebb utcájában – 7 szoba, két generációnak is ideális!Vonyarcvashegy nyugodt, rendezett, családi házas részén kínálunk megvételre egy MINŐSÉGI ANYAGOKKAL FELÚJÍTOTT, 274 m²-es, háromszintes családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosoknak, két generáció együttélésére, vagy akár vendégház kialakítására is.
A ház mindössze 1900 méterre található a Balaton partjától, a Balaton nyugati kapujában, ahol a természet közelsége, a csendes környezet és a balatoni életérzés tökéletes harmóniában találkozik.
Az ingatlan egyik különlegessége, hogy két bejárattal és jól elkülöníthető lakrészekkel rendelkezik, így akár két önálló élettér is könnyedén kialakítható benne.
A felső szintről balatoni kilátás nyílik, amely még különlegesebbé teszi az otthon hangulatát.
A ház főbb jellemzői:
274 m² lakótér, három szinten
848 m²-es, gondozott telek
2000-ben épült, masszív tégla falazat
2 külön bejárat, jól szeparálható lakrészek
Összesen 7 szoba
2 fedett terasz + 2 erkély
Balatoni panoráma a felső szintről
Klímaberendezések a kellemes hőmérsékletért
Biztonsági kamerarendszer
Éjszakai áram
csendes, rendezett utca, jó szomszédság
Helyiségek elosztása:
Földszint: tágas nappal, 2 szob, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, közlekedő, szélfogó
+ 30 m² garázs
+ 2 fedett terasz, amelyek tökéletesek családi reggelikhez vagy baráti beszélgetésekhez
Emelet: nappali, 4 külön nyíló szoba, 3 fürdőszoba + WC, 2 erkély balatoni kilátással
Szuterén: szoba (jelenleg konditerem), konyha / klubszoba, fürdőszoba + WC, közlekedő
+ kazánház fatárolóval
Műszaki jellemzők:
- tégla falazat
- BRAMAC cseréptető
- vasbeton födém
- 10 cm hőszigetelés
- korszerű új műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- központi fűtés vegyestüzelésű kazánnal
- gáz bevezetve a kazánig, így gázkazánnal történő fűtés is megoldható
- melegvíz: 2 bojler
- 3×16 A elektromos hálózat (éjszakai áram)
- víz és csatorna bevezetve
- klímaberendezések
A kert:
A 848 m²-es, körbekerített kert igazi privát zöld oázis, ahol gyümölcsfák gazdagítják a környezetet: cseresznye, körte, alma, sárgabarack, khaki, gingko
Tökéletes hely pihenésre, kertészkedésre vagy családi összejövetelekre.
Kinek lehet ideális választás?
✔ kétgenerációs családoknak
✔ nagycsaládosoknak
✔ balatoni életérzést keresőknek
✔ vendégház vagy apartman kialakításában gondolkodóknak
✔ akik csendes, rendezett környezetben szeretnének élni a Balaton közelében
Vonyarcvashegy Zala megye keleti részén fekszik, a Keszthelyi-öböl partján. Délről a Balaton, északról a Keszthelyi-fennsík hegyei határolják a települést, amely így inkább csak kelet–nyugati irányban nyitott.
„Szárazföldön” csak két települési szomszédja van: kelet felől Balatongyörök, nyugat felől pedig Gyenesdiás. Balatoni vízterületei révén dél felől határos még Balatonberénnyel is.
Ha egy tágas, sok lehetőséget rejtő balatoni otthont keres, amely egyszerre biztosít nyugalmat, panorámát és kiváló elhelyezkedést, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismerni.
