- 9
Villány
-
Kínálati ár: 13 000 000 Ft
Kalkulált ár: 33 079 Є -
41 m2
Alapterület
-
1 439 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 41 m2
- Telekterület 1 439 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/8797450
- Négyzetméter ár 317 073 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1970
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Villány egyik legértékesebb helyszínén az Ördögárok dűlő lábánál elhelyezkedő présház eladó!Az ingatlan, Villány legelső borászatától, vendéglátó egységétől 700m-re helyezkedik el (Sauska pincészet) és a túrázáshoz a legideálisabb helyen van.
Az épület és a szőlő egy 1439m2-es területen fekszik.
Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányaddal rendelkezik, teljesen tehermentes.
Ebből az épület külső mérete 6,36 m x 6,53 m. és
az épület belső mérete 5,82 m x 5,92 m = 34,5 m2
A területről az ültetvény ki lett vágva, így a terület karbantartása és-vagy az újratelepítése egyszerűbb lehet.
Az épületről pár tudnivaló:
Közművesítésekből az áram bekötés megoldható és kivitelezés alatt áll.
Vízellátást kútfúrással lehet megoldani.
Emésztő kialakítására is van lehetőség.
Az épület külső homlokzata 6-8 évvel ezelőtt esett át egy felújításon. Újra vakolva és felület kezelve.
A tetőszerkezet és a héjazat teljesen új.
A beltér viszont teljes felújításra vár.
Pár ötlet-lehetőség:
1, Kialakítható egy mini nyaraló, amelybe 1 fürdő wc-vel és egy konyha nappali étkező egyben.
2, Kis családi rendezvényekre fenntartott borozgatós főzős présház, amelybe 1 wc és egy nagy tér alakítható ki.
3, A meglévő terület betelepítése és az épületet borfeldolgozásra, bortárolásra is lehet használni.
Ezen kívül számtalan lehetőség van még.
Ami még említésre méltó az a kis pince a présház alatt.
A pince ki van boltozva és egy kisebb felújítással egy gyönyörű trezoros bortárolót lehet kialakítani belőle.
Lépcső nélkül a pince mérete: 3 m széles 5,5 m hosszú és 2,2 m magas, azaz 16,5 m2
Szükség esetén:
az épület átalakítására vagy felújítására van helyi építési vállalkozó.
A terület karbantartására vagy újratelepítésére van helyi vállalkozó.