Hirdetés
Mutasd az összes képet
Veszprém
-
Kínálati ár: 84 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 84 900 000 Ft
Korábbi ár: 89 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 031 Є89 000 000 Ft
-
72 m2
Alapterület
-
100 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 72 m2
- Telekterület 100 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9268329
- Négyzetméter ár 1 179 167 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2025
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Udvari
- Tájolás Északkelet
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: LLO1107Eladó újépítésű családi ház Veszprémben, Dózsavárosban.
Maximalista tulajdonosoktól maximalista vevőknek!
A ház újjászületése 2025 nyarán vette kezdetét, amikor a régi épületet teljes mértékben elbontották, és a helyére egy új épült. Az új ház alapozása monolit beton alap, a főfalak és a válaszfalak egyaránt Porotherm okostéglából épültek, a födéme pedig gerenda födém.
Az egyszintes, 2 szobás családi ház alapterülete netto 60 m2, mely magába foglal egy fürdőszobát, különálló hálószobát, valamint egy amerikai konyhás kialakítású nappalit nyitott galériás tetőtérrel. A galériás rész 23 m2 (hasznos: 12 m2, a tető dőlésszöge miatt), itt a továbbiakban akár hálószoba vagy dolgozószoba is kialakítható. Tehát a belső hasznos területe a háznak 72 m2.
A remek térkihasználásnak és a modern, enteriőrök körében egyre népszerűbb loft kialakításnak köszönhetően kellemes térérzetet biztosít jövőbeli tulajdonosának.
A ház alaprajzáról, a helyiségek méreteiről a mellékelt virtuális túra bemutatóra kattintva kaphat teljes képet. Megtekintés előtt érdemes bejárni!
https://my.matterport.com/show/?m=b7nfakrqedJ
Fontos szempont volt a tulajdonosok számára, hogy egy értékálló, energiahatékony házat építsenek, ami a mai kor igényeit teljes mértékben kielégíti, ezért a ház melegéről egy 9 kW-os Panasonic hőszivattyú gondoskodik, fűtése padlófűtés, mely igény szerint szakaszolható. Fenntartási költsége rendkívül kedvező, köszönhetően a H-tarifának, a hőszivattyús fűtésnek és a vastag külső és tetőszigetelésnek. A használati meleg vizet egy 100 literes Haier villanybojler állítja elő.
A ház 15 cm-es XPS külső hőszigetelést, 20 cm-es üveggyapot tetőszigetelést, valamint Tondach Fusion Protect cserépfedést kapott, mely a nyári hőségben sem melegszik át. Ablakai három rétegű műanyag nyílászárók, melegperemes, porfestett alumínium redőnnyel, melyek a nappali teraszajtónál távirányítóval mozgathatók. A tetőtér ablaka Velux ablak. A homlokzat fehér egyhangúságát helyenként travetrin mészkő burkolattal törték meg, ami egyedi arculatot külcsönöz a háznak.
A ház hétről-hétre szépül, ami még visszavan, a kert rendezése, kerítés építése, a konyhabútor, valamint a szaniterek berakása,- ezeket a vételár igény esetén magába foglalja.
Az ingatlan 100 m2-es összközműves telken fekszik, a gáz nem került bevezetésre, gázcsonk a telken belül elérhető.
Minden újépítésű ingatlan esetén elsődleges szempont a tudatos vásárló részéről, hogy a pazar megjelenés mellett, a beépített anyagok minősége is kifogástalan legyen. Ebben a házban ez teljes mértékben megvalósult. Amennyiben szeretne róla meggyöződni, úgy rendelkezésre áll a teljes fotódokumentáció a kezdetektől, amit kérésre szívesen elküldök.
Ajánlom figyelmébe frissen összeköltözőknek, maximalista egyedülállóknak. Foglalózás esetén a tulajdonos rövid időn belül tudja vállalni a ház teljes befejezését!
Bármilyen kérdés, megtekintés esetén keressen bizalommal!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 260
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
