- 1
Veszprém
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Veszprém
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Veszprém
-
82 m2
Alapterület
-
318 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 82 m2
- Telekterület 318 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8740037
- Négyzetméter ár 548 780 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 1970
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
FELÚJÍTANDÓ CSALÁDI HÁZAT kínálok ELADÁSRA, VESZPRÉM, DÓZSAVÁROSÁBAN, CSODÁLATOS PANORÁMÁVAL a VESZPRÉMI VÁRRA.Az ingatlan két darab, FELÚJÍTANDÓ épületrészből áll, amelyeknek hasznos alapterületei 82 m2 és 54 m2.
FELTEHETŐEN az 1970- 1980 között épült, VEGYES FALAZATTAL, ( kő és tégla), STUKATÚR FÖDÉMMEL.
- az épületek FŰTÉSÉRŐL korábban, VEGYES TÜZELÉSŰ KAZÁN, valamint CSERÉPKÁLYHA gondoskodott.
- a MELEGVÍZET, VILLANYBOJLER biztosította.
- NYÍLÁSZÁRÓK, VÍZ-és VILLANYVEZETÉKEK eredetiek.
- A főépület, bejárati ajtaja, kétrétegű, műanyag.
Veszprém Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűlése 24/2017. (IX.28.) számú a Helyi Építési Szabályzatról szóló rendelete az ingatlant Lk-36 jelű, kisvárosias lakóterület megnevezésű beépítésre szánt övezetbe sorolja.
Az övezetre vonatkozó HÉSZ előírások az alábbiak:
Övezeti jel: Lk- 36
Sajátos területfelhasználási egység: Kisvárosias lakóterület
Kialakítható legkisebb telekterület (m2): 500
Beépítés módja: Z
A beépítettség megengedett legnagyobb mértéke (%): 40
Az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke (m): 4,5 m
Zöldfelület legkisebb mértéke (%):20
Kialakítandó új telek legkisebb szélessége (m):15
Kialakítandó új telek legkisebb mélysége (m):30
Kisvárosias lakóterületekre vonatkozó egyedi előírások 24. § (1) Az Lk-01, Lk-02, Lk-05, Lk-36, Lk-37, Lk-42, Lk-56 jelű építési övezetekben telkenként, 1 db legfeljebb kétlakásos lakóépület helyezhető el.
Kisvárosias lakóterületekre vonatkozó általános előírások 23. § (1) Az építési övezetekre vonatkozó szabályozási határértékeket az 1. melléklet 2. pontja tartalmazza. (2) Amennyiben egyedi építési övezeti előírások eltérően nem rendelkeznek, az elsősorban lakó rendeltetésű épületek elhelyezésére szolgáló övezetben épület a) kereskedelemi, szolgáltató, vendéglátó b) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, c) kulturális, közösségi szórakoztató, d) szállás jellegű, e) igazgatási, iroda és f) sport rendeltetést is tartalmazhat. (3) Amennyiben egyedi építési övezeti előírások eltérően nem rendelkeznek, nem helyezhető el a területen: a) melléképítmények közül aa) szennyvízkezelésre, -tárolásra szolgáló közműpótló műtárgy ab) épülettől különálló – építménynek minősülő kirakatszekrény ac) húsfüstölő, jégverem, zöldségverem, ad) állatól, állatkifutó, ae) trágyatároló, komposztáló, af) siló, ömlesztett-anyag-, folyadék- és gáztároló, ag) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop, valamint b) (4) Amennyiben egyedi építési övezeti előírások eltérően nem rendelkeznek, telkenként legfeljebb két épület, telkenként legfeljebb nyolc önálló lakó egység helyezhető el. (5) Amennyiben egyedi építési övezeti előírások eltérően nem rendelkeznek, telkenként legfeljebb két különálló épülettömeg helyezhető el. (6) (7) Lakóépületben kereskedelmi, szolgáltató és vendéglátó rendeltetési egységek hasznos alapterülete nem haladhatja meg az 200 m2-t. Az ennél nagyobb, már kialakított ilyen célú területek tovább nem bővíthetők és újak nem alakíthatók ki. (8) (9) Épület tetőterébe vezető külső lépcsőt elhelyezni nem lehet.
FONTOS:
A földrészlet vagy annak egy bizonyos része:
- helyi értékvédelmi területen fekszik!
- "C" hidrogeológiai védőövezetén belül fekszik!
- régészeti lelőhely területén területen fekszik!
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!
További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)
Kérem hivatkozzon irodai referencia számunkra!
Irodai referenciaszám: 312083