Veszprém, Kádárta

Az ingatlan leírása

Első lakásvásárlásra, akár szülőkkel összeköltözve is alkalmas lakóház vált eladóvá Kádártán. Szálláskiadásra is kiváló lehetőség, a szobák nagyméretűek, a legnagyobbakban fürdő is kialakítható, illetve a tetőtér beépítésével további szobákat nyerhet. Ideális esetben 3 apartman is kialakítható benne. A nagy kertben elhelyezhet medencét, pergolát, kerti sütögetőt, kemencét, stb. A belváros 7 km, a Balaton part pedig 20 km távolságra van. A városrész központja, ahol posta, orvosi rendelő, ABC, helyijáratos buszmegálló található 200 m-en belül megtalálható. Nagyobb bevásárlási lehetőségek (Tesco, Obi, Pepco, stb.), uszoda, benzinkút, kézilabda csarnok 5 perc autóúttal elérhetők. A kétszintes épület az 1980-as években épült. Főbb szerkezeti elemei: vasbeton sávalap, 50 cm vastag határoló falak, vasbeton gerendás födémek, fából ácsolt nyeregtető pala fedéssel. Rendkívül masszív épület repedések nélkül hatalmas terekkel, nagy szobákkal és konyhával. A földszinti részen kb. 95 m2 van két tároló szoba hűtő-fűtő klímával, valamint garázs, WC és egy kisebb tároló található. A lépcsőházat faszerkezettel leválasztották, ezzel is csökkentve a fűtött légköbmétert. Az emeleti részen lévő lakás (kb. 95 m2) teljes körűen felújított, itt 3 szoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba került kialakításra. Újak a nyílászárók, 3 és 2 rétegű üvegezéssel. Új a fürdőszoba, konyha, a burkolatok, a vezetékek. Itt újak a vezetékek, a burkolatok, a nyílászárók 3 rétegű fából készült szerkezetek, a fürdőszoba és a konyhabútor szintén új. A fürdőben kád és zuhanyzó is van, falra szerelt WC, 120-as mosdó. A konyhában bútorba épített hűtőszekrény, mikrohullámú, mosogatógép, kerámialapos légkeveréses sütős villanytűzhely, BOSCH, AEG gépek. Az emeleten kondenzációs gázkazánról történik a fűtés, a leágazás a földszint és a tetőtér felé is kiépített. A földszinti rész gáz vagy vegyes tüzelésű kazánról fűthető felújítás után. A lépcső továbbvezet a tetőtérbe, ahol további helyiségek még kialakíthatók. Ezen a szinten is van egy erkély, ahonnan jól látszanak a bakonyi hegyek és Gyulafirátót. Az épület fsz-i része felújítást igényel. Az ingatlan összközműves, 3 x 16 A áramerősséggel rendelkezik, vezérelt és H-tarifás óra is van. A telek mérete 1435 m2, rendszeresen kaszált füves terület. Található rajta egy ásott kút, amiről a locsolás megoldható, valamint cseresznyefa, mandula, meggyfák, almafa és a közepén egy hatalmas tuja, mely alatt remekül lehet hűsölni a nyári melegben. Illetve a ház mögötti részen egy régi föld alatti pince, melynek bejárata a ház és a tuja között van. A végében egy melléképület megmaradt kőfalai állnak. Komoly érdeklődés esetén alaprajzot tudok küldeni. Első lakásvásárló hitelfelvételéhez megfelelőek a feltételek. A legújabb 3 %-os hitel is igényelhető rá. A tulajdonos veszprémi lakást beszámít. További információkért keresse Magasmarti Anikót a Csudijó-Stúdió Kft-nél.