Hirdetés
Mutasd az összes képet
Velence, Velence-Újtelep
-
Kínálati ár: 79 700 000 Ft
Kalkulált ár: 220 776 Є -
49 m2
Alapterület
-
968 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 49 m2
- Telekterület 968 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9342988
- Négyzetméter ár 1 626 531 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1951
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nullkilométeres ház VelencénEladó egy felújított és télikerttel bővített ház garázzsal, pincével, nagy terasszal, gondozott kerttel. Itt minden tiszta új, csak beköltözni kell. A konyhában teljes gépesítés, még egy kombinált hűtő-fagyasztó is várja első és egyetlen tulajdonosát.
A házban a tágas konyha mellett egy nagy- és egy kisszoba, fürdő, külön wc és háztartási helyiség kapott helyet. Külön épületben egy 20 nm-es garázs és vele egy térben egy 10 nm-es tároló kapott helyet. A garázskaput a Vevő választhatja ki, benne van az árban, kivitelezéssel együtt. A tárolóból lehet lejutni a pincébe.
A két épület között és mellett egy óriási betonplacc készült, mely terasz alapja lehet vagy medence, grillterasz, hintaágy elhelyezésére alkalmas – három évszakban ez lehet a megnagyobbított nappali.
A telken két ház áll, ügyvédi használati megállapodás készül, a térbeli lehatárolás megtörtént, önálló utcai bejárata van mindkét ingatlannak.
Beosztása:
- konyha - étkező 10 nm
- nappali / nagyobb szoba 16 nm
- hálószoba / kisebb szoba 9 nm
fürdőszoba (zuhanyozós) 4 nm
- külön wc 1,5 nm
- közlekedő 4 nm
- előszoba 2 nm
- háztartási helyiség / gépészet 3 nm
+ télikert 14 nm
+ garázs 20 nm
+ tároló 10 nm
+ pince 10 nm
+ terasz 25 nm
A ház teljes felújítást kapott, így ma egy modern, kényelmes otthon varázsolhatja el Önt és vendégeit, igényes kivitelezéssel:
- új lécezés új betoncserép héjazattal, új ereszcsatornával körben
- födémszigetelés 20 cm kőzetgyapot
- falak külső hőszigetelése: 15 cm kőzetgyapot
- külső falak vályogtéglából, belső, azaz válaszfalak téglából
- belső padozat (aljzat) a mai építési normáknak megfelelően, újonnan lett kialakítva: sóder ágyazaton szerelőbeton, bitumenes nehézlemez vízszigetelés, a padlófűtés csövei fölé még egy betonréteg, majd a burkolat
- laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben
- fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses és mennyezeti hőleadással az egész házban
- hűtés: mennyzethűtéssel
- a konyhában Whirlpool konyhagépek (főzőlap, sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtő-fagyasztó)
- elektromos redőny minden ablakon
- szúnyogháló minden ablakon
- két kémény igény szerinti későbbi használatra
Ez a ház a minőségi és teljes körű felújításnak köszönhetően, hangulatos kertjével hosszú távon értékálló, legyen akár családi otthon vagy üzleti célú befektetés. Nézzük meg együtt!
Ha ingatlant kell eladni, segítünk, vagy hitelt felvenni a finanszírozáshoz, kérje személyre szabott ajánlatunkat!
új, felújított, modern, gépesített, télikert, hűtés-fűtés
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
TEREZA Ingatlan Kft.
