Mutasd az összes képet
Velence
-
Kínálati ár: 210 000 000 Ft
Kalkulált ár: 534 351 Є -
240 m2
Alapterület
-
1 487 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 1 487 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9292426
- Négyzetméter ár 875 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Hőszivattyú
- Szintek száma 3
- Építés éve 2005
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Panorámás
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nem
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az ingatlan Velence egyik legkedveltebb részén, a Bence-hegy lábánál fekszik, ahol a természet közelsége és a csend garantált. A Velencei-tó karnyújtásnyira található.
Főbb jellemzők:
- Telek: 1487 m2-es, összközműves, lépcsőzetes kialakítású ősparkos örökzöldekkel és termő gyümölcsfákkal.
- Ház: 2005-ben épült téglaház, 185 m2 hasznos lakótér + 51m2 pinceszint és tágas teraszok.
- Energetika: 8 kW-os (bővíthető) napelem rendszer, hőszivattyú, klíma. A gázkazán rendelkezésre áll, de a rezsi minimalizálása miatt jelenleg használaton kívüli.
- Nyílászárók: 2024-ben részleges csere történt; igényes fa és fahatású műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
Elrendezés:
- Pinceszint: 2 állásos fűtött garázs és gépészet (háztartási helyiség).
- Bejárati szint: Tágas, napfényes nappali étkezővel és hangulatos fatüzeléses cserépkályhával, beépített és gépiesített konyha kamrával. Ezen a szinten található egy gardróbos hálószoba, kádas fürdő és külön WC.
- Emelet (féltetőtér): 3 teljes értékű szoba (ebből kettő közös gardróbbal), káddal és zuhanyzóval is rendelkező fürdőszoba, valamint külön WC.
- Kertkapcsolat: Különleges adottság, hogy a ház minden szobája közvetlen erkély- vagy teraszkapcsolattal rendelkezik.
A pihenést egy 30-35 m3-es, festett betonmedence és a gondosan ápolt, önfenntartó kert teszi teljessé.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik a modern technológiát (hőszivattyú, napelem) ötvöznék a természetes eleganciával és a tóparti életérzéssel.
Kérésre az ingatlanról virtuális sétát tudunk küldeni.
