• 51 m²

  Alapterület

• 524 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 51 m²
• Telekterület 524 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/9047057
• Négyzetméter ár 782 353 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1972
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Velence számozott utcájában ELADÓ egy két részre osztott, de akár egybe is nyitható 51nm-es hétvégi ház 524nm-es telken. A hirdetésben mellékeltem átalakítási terveket is.

Jelenlegi formájában tökéletes két generációs nyaralónak vagy szállásoltatásra.
Elöl és hátul is van egy-egy ajtó és terasz, kert is, így el lehet különíteni az élettereket.

Mindkét házfél kb 25,5nm. Van nappalijuk, hálófülkéjük, konyhájuk és kádas fürdőjük WC-vel.

Elöl és hátul is van egy kényelmes méretű, járólappal burkolt terasz. A hátsó jó állapotú, fényt beengedő polikarbonáttal fedett, valamint könnyen körbe is takarható, hogy rosszabb időben is használható legyen.

A két nyaralófélnek külön villanyórája van (mindkettő 1x16A), a vízóra közös és a szennyvíz is. Van külön vízóra (és öntözőrendszer) a locsoláshoz! A házba gáz nincsen bevezetve, de a ház előtt, az utcáról igény esetén könnyen beköthető.

A nyaraló tartófalai téglából készültek, a két szélső és a középső, merőleges fal sóskúti kőből készült. Minden fal csont száraz, ki is lettek mérve műszerrel, a levegő is kiváló a házban.
A házfeleken belül a válaszfalak gipszkartonból vannak, így könnyedén alakíthatóak.

A tetőszerkezet jó állapotban van, a fedése pala. A tetőtér pakolásra alkalmas.

Az utcafronti ablakok (4db) cserélve lettek új, modern, műanyag típusúra. Az ajtók és a hátsó ablakok régebbiek.

A háznak jelenleg nincsen fűtése, legegyszerűbben és legtakarékosabban hűtő-fűtő klímával lehet megoldani (igény esetén kedvezményes H tarifa bekötésével).
A meleg vizet villanybojler fűti fel.

A telken és az egész környéken gyönyörű fák és mindenféle dísznövények vannak. A kismadarak nagyon szeretnek a telken élni. :)
A kertben van fóliasátor is kiskertészetnek vagy dísznövényeknek.
A kerítés jó állapotú, a ház teljesen körbekerített.

A szomszédok kedves, rendezett emberek, jó a viszony velük.

A nyaraló kb 1500 méterre van a parttól és a Velence vasútállomástól, biciklivel 5 perc, gyalog kb 20 perc. Autóval a vasút parkolójában a helyiek ingyen parkolhatnak.

A ház JOGILAG RENDEZETT, TEHERMENTES, 40% ÖNERŐVEL HITELEZHETŐ, teljes kifizetés után HAMAR BIRTOKBA VEHETŐ.

Befektetési szándék esetén:
- Szívesen adunk tanácsot, valamint támogatást is nyújtunk kedvezményes, 2,5%-os vállalkozói Széchenyi hitellel kapcsolatban
- Szállásoltató céggel is kapcsolatban állunk, így Önnek csak a kulcsot kell odaadnia és intézik a marketinget, ügyfélkezelést, kulcsokat, takarítást!

Kedvezményes kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlanátírás teljes lebonyolításával.
M299946
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!