- 1
Velence, Velence
Ez a hirdetés lehet, hogy már nem aktuális. A hirdetés nem aktív.
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Velence
Hasonló ingatlanokat találtunk itt: Eladó családi ház Velence
-
125 m2
Alapterület
-
518 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 125 m2
- Telekterület 518 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769711
- Négyzetméter ár 439 200 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Építés éve 1930
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Velence egyik csendes mellékutcájában kínálom megvételre ezt a 125 m2-es, vegyes falazatú, 5 szobás, 2 fürdőszobás, kétgenerációs, tetőtér beépítésű családi házat.Az új tulajdonos saját ízlése szerinti modernizálás és korszerűsítés után egy továbbra is igen szerethető, kedves kis otthont hozhat létre egyedi igényeire szabva.
A tetőtér kívülről való megközelíthetőségének köszönhetően jól kihasználható az ingatlan, lehetőséget biztosít akár két külön generáció együttélésére, de a Velencei-tó turisztikai adottságait kihasználva kiadható szálláshelyként is.
Az eredeti épület 60 cm széles vert falból készült, ami jelenleg is nyáron kellemes hűs hőmérsékletet biztosít, télen pedig jól tartja a meleget.
A 25 éve történt felújítás és bővítés alkalmával téglából hozzáépítettek egy előszobát, egy étkezős konyhát és egy szobát.
Ekkor megtörtént a régebbi burkolatok cseréje is, az aljzatot lebetonozták, a szobákban hajópadló, a közlekedőben és a fürdőszobában járólap burkolat került.
A tetőtér beépítésekor a teljes tetőszerkezet megújult, a tető palafedést és 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott. A tetőtéri lakrészben amerikai konyhás nappalit, zuhanyzóval felszerelt fürdőszobát és 2 db hálószobát alakítottak ki.
A fűtésről az egész házban gázkonvektor gondoskodik, a földszinten + 3 db hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll.
Az energia ártámogatást mindkét lakrészre megigényelték, így kedvező rezsiköltséggel fenntartható a ház.
Az 518 m2-es, szépen karbantartott és rendezett telken a ház mögött található egy nyári konyha, valamint 2 db lemezgarázs is kialakításra került.
A családi ház kertvárosi környezetben, főúthoz, autópályához, bevásárlási lehetőségekhez közel, frekventált helyen található. 5-15 perc sétával többek között orvosi rendelő, óvoda, iskola, vasútállomás is elérhető.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását.
" Meglátni és megszeretni"