Hirdetés
Mutasd az összes képet
Velence, Kemping utca
-
Kínálati ár: 199 000 000 Ft
Kalkulált ár: 506 361 Є -
202 m2
Alapterület
-
129 m2
Telekterület
-
7
Szobaszám
- Alapterület 202 m2
- Telekterület 129 m2
- Szobaszám 7
- Web www.ingatlantajolo.hu/9183657
- Négyzetméter ár 985 149 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2005
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIEMELTEN ENERGIAHATÉKONY LUXUSINGATLAN ZÁRT LAKÓPARKBAN VÍZPARTTAL - Irodánk eladásra kínál Velence legvonzóbb részén egy különleges adottságokkal rendelkező 202 m2 hasznos alapterületű (+ 100 nm terasz) 7 szobás napelemes 2005-ben épült villa jellegű lakóingatlant 1029 m2-es parkosított telken csendes nyugodt környezetben.Földszint: a) 42 nm-es, extra tágas, amerikai konyhás, étkezős nappali b) 5nm háztartási helyiség wc-vel, kézmosóval c) kamra d) 28 nm fedett automata garázs 2 autónak elektromos autótöltővel e) 17 nm fogadószoba / lobby / előszoba külön bejárati ajtóval a vendégeknek f) 18+3 nm hangszigetelt dolgozószoba.
Emelet: a) 3 db lakószoba, melyek 29, 17 és 13 nm-esek (nagy térérzettel) b) 13 nm fürdőszoba 2 személyes sarokkáddal, zuhanyfülkével, 2 mosdókagylóval, wc-vel, bidével. c) 12 nm-es, emeleti mediterrán terasz d) 10 nm-es gardróbszoba e) 6 nm-es mosókonyha.
Minden igényét kielégíti annak, aki gazdaságos életvitel mellett kiemelt luxusra, csendre és minőségi életre vágyik:
a) saját használatú strandszakasz
b) fűtött úszómedence (18 m2) hőszivattyúval, sóbontó rendszerrel tisztítóval (vegyszerek nélkül üzemel) gépházzal
c) parkosított kert számos gazdaságos megoldással (pl: fúrt artézi kút, automata öntözőrendszer, amely a teljes kerti vízellátást biztosítja)
d) termő gyümölcsfák (alma, szilva, őszi és sárgabarack, cseresznye, szeder, málna ribizli) gondozott növényzet, rengeteg gyönyörű virág
e) 5 KW-os napelemrendszer, betáplálással, amely biztosítja a ház, a kert, a medence és 2 db elektromos autó áramellátását
f) műszaki paraméterek: 7m mély vasbeton cölöpös alapozás vasbeton fejgerendákkal összefogva; bitumenes vastaglemez vízszigetelés 6cm lépésálló polisztirol (EPS) hőszigeteléssel, a lábazat is szigetelve lett; 30cm Porotherm tégla főfalak 8cm polisztirol hőszigeteléssel és 10cm tégla válaszfalak; födém a két emelet között: Porotherm vázkerámiabetétes gerendák 4cm betonozással, valamint a lépcsőknél vasbeton gerendák; Fenyőfa nyeregtető; Tondach égetett cserép héjazat; Wavin vízcsövek és padlófűtés csövek
g) épület extra energiabarát megoldásai: Viessmann 32KW-os, zárt égésterű, kondenzációs gázkazán; Fatüzeléses kandalló (9 KW); samsung klíma, padlófűtés és radiátoros fűtés kombinálva, műanyag, 3 rétegű üvegezésü ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval
h) kerti luxus: beton alapokon álló, 5x3 m faház, 7 fejes öntözőrendszer, a kerti csap, épített kerti grillsütő; 6x4 méteres veteményes, mely a család zöldségfogyasztását fedezi
i) további extrák: riasztórendszer távfelügyelettel, teljesen körbekamerázott (a ház minden külső pontját követni lehet belülről), 2 nagy kapu autóknak: az egyik távirányítású, motoros, a másik; A földszinten a nappalit egybe lehet nyitni a terasszal a tolóajtaját kinyitva, így egy hatalmas, egybefüggő teret kaphatunk; 7 ponton záró, nagyon erős, betonozott ajtó a studioszoba és a lobbi között
Szeressen bele és nyaraljon egész évben luxuskörülmények között!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 903
