- 27
Vecsés, Felsőhalom
-
Kínálati ár: 96 800 000 Ft
Kalkulált ár: 246 310 Є -
113 m2
Alapterület
-
360 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 113 m2
- Telekterület 360 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8661207
- Négyzetméter ár 856 637 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Megvételre kínálunk Vecsés legszebb részén egy garázsos, HÓSZIVATTYÚS, teraszos, 113 nm-es, 4 szobás, 2 fürdős ikerházat. Minőségi alapanyagokból, magas műszaki tartalommal, igényes kivitelezés jellemzi a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A ház átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban.A lakások csupán a garázsoknál vagy a tárolóknál érnek össze, így nincsenek a lakótérnél közös falak, ezért a szomszédok nem zavarják egymást. Az ingatlanok úgy működnek, mint ha önálló családi házak lennének, csak sokkal kedvezőbb áron.
Az ingatlan fűtéséről, valamint a használati melegvíz ellátásáról egy modern, energia takarékos, innovatív levegő-víz hőszivattyú gondoskodik H tarifás üzemeltetéssel.
Ennek köszönhetően a rezsi költségek minimalizálódnak.
A hőszivattyú a padlón keresztül fűt, így télen egyöntetűen kellemesen meleg a hőmérséklet.
A garázs a lakásból átjárható, valamint a ház hasznos területe bővíthető!
Ennél a beruházásnál most lehetősége van kompromisszumok nélkül egy olyan házba költözni, ahol Ön kiválaszthatja a hideg és meleg burkolatokat, szanitereket, valamint az egyéb kiegészítőket a családja legnagyobb megelégedésére, ez által személyre szabva álmai otthonát.
A kulcsra kész ár tartalmazza az elektromos redőny előkészítést, három rétegű nyílászárókat, riasztó előkészítést, kaputelefon és motoros kapu kiépítést, A gépjárművekkel az ingatlanhoz tartozó garázsban vagy térkövezett beállón lehet biztonságosan parkolni.
Az ingatlanhoz egy impozáns 360 nm-es privát telek tartozik.
Igénybe vehető lehetséges kedvezmények:
CSOK
5% Áfa visszatérítés
Babaváró hitel
Illeték kedvezmény vagy mentesség.
Az ingatlan árát a kulcsrakész állapotra adtuk meg, 2023. augusztusi költözéssel.
Helyiség lista a földszinten:
- Előtér
- Közlekedő
- Garázs
- WC
- Fürdőszoba
- Amerikai konyha,
- Étkező
- Nappali
- Tároló
- Terasz
Helyiség lista az emeleten:
- Közlekedő
- Lépcsőház
- Fürdőszoba
- Három szoba
Az ingatlan biztonságos, nyugodt, csendes, kertes házas övezetében, Vecsés egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben.
Közlekedése kiváló, busszal vagy vonattal Budapest központja rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás, M 4-es, valamint az M 5-ös autópályák pár perc alatt elérhetőek.
Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot.
Várom megtisztelő érdeklődésüket.