Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vecsés, Vecsés
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 381 425 Є -
160 m2
Alapterület
-
1 678 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 1 678 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9299433
- Négyzetméter ár 936 875 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2009
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
ELADÓ! VECSÉS Felső telep városrészben!Exculsive, ÖNÁLLÓ, körbejárható CSALÁDI HÁZ. 160 m2, nappali+ tetőtér+3 hálószoba.
1648 m2-es telek, ősfákkal.
................................................................................
EXCLUSIVE ingatlan, medencével, teraszokkal, nagy télikerttel.
1648 m2-es telek, ősfákkal, kiépített öntöző rendszerrel.
2009-ben épített MODERN TÉGLAÉPÜLET.
ÚJSZERŰ Külső illetve Belső állapot.
Modern technikai megoldások.
Prémium anyag használat, precíz kivitelezéssel.
2 Önálló garázsépület, 3-4 autó parkolására alkalmas.
Barabás térkővel kialakított zártudvari parkoló(5-6 autó).
Modern gépészet.
Modern kombi gázcírkó, radiátoros hőleadás.
3 db inverteres Klíma.
3X25 Ah. 3. fázisú. ÁRAMELLÁTÁS.
Kiépített kamerarendszer.
Azonnal költözhető.
Per-igény és tehermentes.
...........................................................................
Eladó Vecsésen, közel a Market Centrálhoz, egy 160 m2-es önálló, körbejárható családi ház, rengeteg extrával.
A FŐÉPÜLET műszaki/szerkezeti/egyéb jellemzői:
....................................................................................
- 2009-ben épült ingatlan, aminek a teljes tervdokumentációja elérhető,
- földszint+ beépített tetőtér kialakítású,
- 38 cm. POROTHERM főfalak, 10 cm. homlokzati szigetelés,
- 10 cm. válaszfalak,
- vasbeton gerendás födém, beépített tetőtér,
- fogópáros nyeregtető,
- cserépfedés héjazat,
- minőségi homlokzati nyílászárók.
A FŐÉPÜLET belső elosztása/felszereltsége/állapota/műszaki jellemzői:
...................................................................................
Földszint: 120 nm. nettó.
Tetőtér: 40 nm nettó.
A teljes beltér állapota újszerű, tiszta, festés nélkül is azonnali költözésre alkalmas.
- nappali+konyha-étkező-kamra, 3 hálószoba, gardróbszoba, fürdőszoba Wc-vel, külön Wc, előszoba, közlekedő, háztartási/műszaki helyiség/tetőtéri belsőlépcső/ egy helyiségben.
- nagy, tágas, világos belső terek,
- prémium homlokzati illetve beltéri nyílászárók,
- beépített redőnyős árnyékolás/szúnyogháló,
- prémium padló illetve fali burkolatok,
- festett falak,
- többféle világítással szerelt,
- u alakú, egyedileg gyártott, prémium minőségű konyhabútor,
- nagy pultfelület, beépített mosogató,
- nagyszámú dugalj, beépített világítás,
- beépített gépesítés főzőlap/mosogató/sütő,
- kürtős pára és szagelszívó,
- kamrafali dupla hűtő helykialakítás,
- sarokkádas fürdőszoba,
- épített zuhanyozó,
- beépített tartályos Wc,
- épített dupla mosdó ,
- külön Wc, kézmosóval.
- a tetőtér jelen kialakításában egy légtér, ami kis ráfordítással 3 helyiségessé alakítható.
- prémium Velux tetőablakok.
GÉPÉSZET, MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:
.................................................................................
-Westen Star Condens+ Next 24 Fali kondenzációs kombi gázkazán biztosítja a fűtést és a melegvízellátást,
- radiátoros hőleadás,
- 3 db 3,5KW klíma( nappali/1 hálószoba/tetőtér),
- háromfázisú villamoshálózat(3X25 Ah),
- nagy darabszámú dugalj kiépítés,
- extra gyors internethálózat,
- kiépített riasztórendszer,
- biztonsági kamerarendszer,
- ipari áram,
- Rezsiköltsége méretéhez képest alacsonynak
mondható: téli hónapokban 60 ezer forint(fűtés-melegvíz-
villany- szemétszállítás).
TELEK,KERT, UDVAR, ZÖLDTERÜLET:
---------------------------------------------------------------------------------
- Telekméret: 1648 m2, összközműves.
- teljesen körbekerített(színezett magas zsalukő kerítés),
- elektromos kétszárnyú bejárati kapu,
- több autó parkolására alkalmas térkövezett parkoló(6-7 autó)
- Barabás térkő,
2 különálló garázs, Ytongból, szigetelve, színezve,
- 1. számú garázs: 46,00 m2.,
2 elektromos garázskapuval, külön tárolóval és pincével.
- 2. számú garázs: 34,25 m2.,
első-hátsó elektromos garázskapu.
- többféle kertivilágítás,
- fedett, burkolt, házbejárati lépcső,
- több szintes kialakítású térkövezett teraszok, gyalog járdák,
- fedett oldal illetve hátsőterasz,
- napozóterasz,
- jó állapotú medence, gépészeti akna kialakítással de gépészet nélkül,
KERTI PAVILON:
- nagy méretű: 25 m2.-es, zárt, kerti pavilon/kerti grill,
- 3 nagyméretű dupla tolóajtóval,
- Barabás (téglakő oszlopok, padló, több ülőpad, 2 db asztalkő,)
- sarok grill pult kialakítás, szekrényekkel, kéménnyel.
Nagyméretű hátsó kert, többfajta ősfával, kiépített öntözőrendszerrel.
FINANSZÍROZÁS:
................................................................................
Az ingatlan készpénzzel és banki finanszírozással egyaránt megvásárolható.
Hitelezéssel kapcsolatban, PÉNZÜGYI munkatársunk díjmentesen tájékoztatja önt, az aktuális banki finanszírozási lehetőségekről, akciókról.
Ügyintézésünk az eladási folyamat elejétől a végéig tart.
Szükség esetén, EGYEDI KEDVEZMÉNYES ÜGYVÉDI szolgáltatással is állunk rendelkezésére.
BABAVÁRÓ és CSOK Plusz 2024. január 1-től.
További felmerülő kérdéseivel, személyes megtekintéssel kapcsolatos időpont egyeztetéssel, forduljon hozzánk bizalommal.
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 70 443
