Hirdetés
Mutasd az összes képet
Vác, Belváros
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 180 556 Є -
60 m2
Alapterület
-
259 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 60 m2
- Telekterület 259 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/9339050
- Négyzetméter ár 1 083 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Eladó Vác belvárosában egy 2 szobás, 60 m2-es, felújítandó lakóház.Az ingatlan a város központi részén, közel a belvárosi nyüzsgéshez, de mégis egy csendes, kertes övezetben található. Jogilag rendezett, tehermentes.
A 259 m2-es telken egy 60 m2-es hasznos alapterületű, téglából épült önálló ház található. Az épület az 1950-es években épült, fafödémmel és cserépfedéssel, majd a 70-es években egy hozzáépítéssel nyerte el mai méretét és formáját.
Belső kialakítása:
-előszoba 9,2 m2
-2 egybe nyíló szoba, 20 m2 és 12,5 m2
-konyha 9,5 m2
-kamra 3 m2
-fürdő és különálló WC 5 m2
Az épülethez tartozik egy külső bejárattal rendelkező 3 m2-es tárolóhelyiség valamint innen kívülről érhető el a padlástér, mely jelen állapotában nem beépíthető, de tárolásra alkalmas.
Az ingatlan a 90-es években néhány belső felújításon átesett: új burkolatok kerültek beépítésre (parketta a szobákban, hidegburkolat a többi helyiségben), valamint a vízvezetékek cseréje is megtörtént. 2021-ben a fürdőszoba teljes felújításon esett át.
A ház fűtését gázkonvektor biztosítja, a háztartási melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik, nyílászárói régi, fa szerkezetűek, de karbantartott, jó állapotúak.
Az épület lakható, de korszerűsítést és felújítást igényel. Villanyhálózata teljes mértékben eredeti állapotú, amely a mai elvárásoknak és biztonsági előírásoknak nem felel meg.
Az terület Lk-6a építési övezetben található, beépíthetősége 40% valamint a megengedett épületmagasság 6,5 méter, így számos bővítési lehetőséget rejt magában az ingatlan csak a fantáziánk szab határt.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 820
