- 14
Üröm
-
Kínálati ár: 176 950 000 Ft
Kalkulált ár: 450 254 Є -
157 m2
Alapterület
-
-
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 157 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8605013
- Négyzetméter ár 1 127 070 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 2023
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort Duplakomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: 304768Az ürömi Ezüsthegyen egy zárt lakóparkban, az Ezüsthegy Villaparkban található ez a csodás ikerház, egy 700 m2-es telken. A panorámás ingatlanok egymástól kellemes távolságra állnak, megfelelő magánszférát biztosítva lakóinak.
A Villapark Üröm észak-keleti részén, egy zárható kapuval határolt, biztonságos és családias területen fekszik, Budapest határától mindössze 5 kilométerre. Kényelmes távolságra a fővárostól, mégis gyönyörű zöld környezetben. Autóval 20, tömegközlekedéssel 50 percre a pezsgő belvárostól.
A településen minden megtalálható, ami a hétköznapokhoz szükséges. Üzletek, drogériák, iskolák és óvodák, valamint a kikapcsolódni vágyók számára számos étterem és programlehetőség is elérhető. A kirándulást kedvelők számára megannyi túraútvonal és barlang áll rendelkezésre a Pilisben és a szomszédos Rókahegyen. A szentendrei korzó és a Skanzen kiváló választás egy hétvégi kikapcsolódáshoz a családdal.
Az épület 3 szintes, a pince szintjén találunk 2 db gépjármű tárolására alkalmas garázst, melynek megközelítése belső lépcsőn keresztül is lehetséges. A két fedett erkély és a terasz is nyugodt és kellemes pihenést biztosít lakóinak.
Az épület tervezése során nagy figyelmet fordítottak a környezetvédelemre és a megújuló energiaforrások hatékony kihasználására, így az a 21. század kívánalmainak maximálisan megfelel, és a ház fenntartási költségei is alacsonyabbak. Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer, automata öntözőrendszer, videó kaputelefon, távvezérelhető garázskapu, három rétegű ablakok, Mabisz minősítésű bejárati ajtó, Zsaluzia előkészítés található a házban. A beépítésre került szerelvények, burkolatok, mind magas minőségű termékek, és az épület AA+ besorolású energiatanúsítvánnyal rendelkezik.
Ha felkeltettem érdeklődését, kérem keressen az elérhetőségeinken