Hirdetés
Mutasd az összes képet
Tatabánya
-
Kínálati ár: 119 000 000 Ft
Kalkulált ár: 328 729 Є -
100 m2
Alapterület
-
813 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 100 m2
- Telekterület 813 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9317007
- Négyzetméter ár 1 190 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2013
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Mediterrán stílusú, prémium családi otthon a Panoráma LakóparkbanTatabánya – Panoráma lakópark egyik legszebb, fiatal és rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2009-ben épült, mediterrán hangulatú családi házat.
AZ INGATLAN:
Az ingatlan 813 m²-es, parkosított telken helyezkedik el. Nettó fűtött lakóterülete 100 m², amelyhez egy 60 m²-es, háromállásos, szuterén szinten kialakított mélygarázs kapcsolódik.
A nappali + 4 hálószobás elrendezés kifejezetten ideális gyerekes családok számára, ahol minden családtagnak saját, jól szeparált élettere lehet, miközben a közösségi terek valódi családi életre lettek kialakítva.
A ház mediterrán karakterét nemcsak az építészeti stílus, hanem a minőségi anyaghasználat is meghatározza. A 38 cm-es téglafalazat, a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés és a 60 cm-es födémszigetelés kiváló hőtechnikai paramétereket biztosít, a Terrán betoncserép fedés pedig hosszú távú műszaki biztonságot nyújt. A műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek, így a komfort és a funkcionalitás egyszerre érvényesül.
A belső terek kialakítása kifejezetten családközpontú szemléletet tükröz. A tágas amerikai konyhás nappali–étkező egy valódi központi élettér, ahol a mindennapi családi élet, a közös étkezések és az együtt töltött idő természetes módon összekapcsolódik. A négy különnyíló hálószoba lehetővé teszi a gyermekek számára a saját privát teret, miközben a szülői hálószoba külön komfortszintet képvisel: innen közvetlenül nyílik az egyik fürdőszoba, így egy valódi szülői lakosztály jellegű élettér jön létre. A második fürdőszoba a család többi tagját és a vendégeket szolgálja ki. A háztartási helyiség/gépészet és a kamra tovább növeli a mindennapi praktikumot.
A burkolatok elegáns, időtálló megoldásokat képviselnek: a közösségi terekben járólap, a hálószobákban laminált parketta biztosít otthonos, meleg érzetet.
A fűtésről kombi gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik, amelyet a nappaliban elhelyezett, radiátoros rendszerre kötött fatüzelésű kandalló egészít ki, így nemcsak hatékony, hanem hangulati szempontból is kiemelkedő megoldás.
A nappaliban elhelyezett hűtő-fűtő klíma a nyári komfortot is garantálja.
Az energetikai rendszer a modern, tudatos otthonok szintjét képviseli. A 2021-ben telepített 6 kW-os napelemes rendszer szaldó elszámolásban működik, amely gyakorlatilag 0 Ft-os villanyszámlát eredményez, jelentősen csökkentve a család havi fenntartási költségeit és hosszú távon is kiszámítható rezsit biztosít.
Az okosotthon-funkciók tovább növelik a biztonságot és a kényelmet: elektromos redőnyök, riasztó- és kamerarendszer, füstérzékelők minden helyiségben, automata kapunyitás és távolról vezérelhető világítás gondoskodik a modern életvitelhez illeszkedő működésről. A vételár részét képezi a teljesen gépesített konyhabútor (sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép), így az ingatlan valóban azonnal költözhető állapotban van.
A KERT:
A kert kialakítása a mediterrán életérzést tükrözi, miközben tökéletesen illeszkedik egy gyerekes család mindennapjaihoz.
A gondosan parkosított terület két különálló terasszal egészül ki: egy fedett terasz közvetlen nappali kapcsolattal, valamint egy 30 m²-es nyitott terasz, amely ideális helyszíne lehet családi ebédeknek, születésnapoknak, baráti összejöveteleknek.
Az automata öntözőrendszer saját fúrt kútról és házi vízműről működik, 2 m³-es víztartállyal, így a kert fenntartása gazdaságos és fenntartható.
A szuterén szinten található 60 m²-es, elektromos kapus garázs három autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, valamint jelentős tárolási kapacitást biztosít.
A KÖRNYÉK:
Az ingatlan környezete különösen értékes: a Panoráma lakópark egyik legszebb, új építésű utcájában található, ahol rendezett környezet, egységes beépítés, csendes lakókörnyezet és igényes lakóközösség jellemző. Ez a környezet kifejezetten ideális gyermekes családok számára, akik biztonságos, nyugodt, mégis értékálló lakókörnyezetet keresnek hosszú távra.
Irányár: 119 000 000 Ft
A vételár tartalmazza a beépített bútorokat (konyha, fürdő),per és tehermentes, így az ingatlan szinte azonnal költözhető.
Kapcsolat:
Farkas Gergely
[](mailto:)
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, vagy más kínálatunkban szereplő ház iránt érdeklődik, keressen bizalommal. Vásárlás esetén díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel is segítjük ügyfeleinket.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 322
