• 93 m²

  Alapterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 93 m²
• Telekterület -
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9242367
• Négyzetméter ár 1 241 935 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Új építésű
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Exkluzív, új építésű családi ház Tata egyik legkedveltebb részén
Tatán, a József Attila utcában kínálunk megvételre egy modern, kulcsrakész, egyszintes családi házat, amely a nyugodt lakókörnyezetet kortárs műszaki tartalommal és átgondolt térszervezéssel ötvözi.
A 93 m²-es, téglaépítésű okosotthonhoz autóbeálló, valamint egy teljesen privát, 300 m²-es kert tartozik. Ideális választás mindazok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek új otthont Tatán. A ház jelenleg még bevezető áron érhető el, ezért érdemes időben dönteni.
A ház elrendezése jól átgondolt, a mindennapi használatot és a kényelmet szolgálja. Az előtérhez egy 5 m²-es fedett bejárat kapcsolódik, a világos amerikai konyhás nappali a családi élet központja. Három különálló hálószoba biztosítja a nyugalmat, emellett tágas fürdőszoba, külön WC és praktikus háztartási helyiség is helyet kapott. A nappaliból egy 15 m²-es fedett terasz nyílik, amely természetes kapcsolatot teremt a kerttel.
A műszaki tartalom korszerű és jövőálló. A ház 30 cm-es Porotherm tégla falazattal és 15 cm hőszigeteléssel készül, a tetőn 30 cm szigetelés és betoncserép fedés biztosítja a megfelelő hőérzetet. A háromrétegű, hét légkamrás nyílászárók elektromos redőnnyel szereltek, kívül antracit, belül fehér kivitelben. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról levegő–víz hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel, helyiségenkénti szabályozással. A nappaliban hűtő-fűtő klíma kap helyet. A belső terekben minőségi hideg- és melegburkolatok, valamint igényes beltéri ajtók kerülnek beépítésre. Az autóbejáró térkövezett, automata világítással és elektromos kapuval ellátott.
A kivitelezés során prémium minőségű anyagokat és korszerű szerkezeti megoldásokat alkalmaznak. A több referenciával rendelkező, megbízható kivitelező garantálja a minőséget és a határidők betartását. A kivitelezés korai szakaszában még lehetőség van a burkolatok és szaniterek kiválasztására, valamint egyedi igények, extra műszaki tartalmak beépítésére.
A tervezett átadás 2026 nyara.
Irodánkban teljeskörű pénzügyi és jogi tanácsadással, valamint kedvezményes ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére a teljes adásvételi folyamat során.