- 8
Taksony, Vasút sor
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 241 730 Є -
111 m2
Alapterület
-
550 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 111 m2
- Telekterület 550 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8345310
- Négyzetméter ár 855 856 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Ha szeretne olyan formájú családi házban élni, a szürke tömegtőből kiemelkedő, az új és régi épületektől egyaránt eltérő, a többivel nem összekeverhető arculatú, akkor talán ez az, amit Ön keres!A megszokottól eltérő formavilágú, 111 m2-es lakótreű, új építésű, körbejárható, földszintes családi ház, garázzsal eladó Taksonyban, mellékutcában.
Egy igazán modern, nappali + 4 hálószobás, külön étkezős konyhával, terasszal és garázzsal rendelkező ház az, amit talált. A belmagasság minden helyiségben egyaránt 270 cm a házon belül.
Az egye helyiségek nettó alapterületei:
nappali 29,1 m2
hálószoba 1: 13,6 m2
hálószoba 2: 13,7 m2
hálószoba 3: 10,5 m2
hálószoba 4: 10 m2
étkezős konyha: 18,3 m2
fürdőszoba: 6,5 m2
WC: 1,7 m2
kamra: 4,4 m2
előszoba: 4,2 m2
terasz: 22,5 m2
garázs: 19,1 m2
A ház formája modern, ámbár mégis a klasszikus ferde tetős típus, amely üde színfolt a spártai, lapos tetősek és nyeregtetősek között. Nemcsak a formája, de a fűtésrendszere is kielégíti a kor elvárásait. A hideg évszakokban a padlófűtés, a meleg évszakokban a plafonba szerelt hűtőrendszer biztosítja a kellemes klimatizálást.
A fűtést a házban hőszivattyú biztosítja minden helyiségben.
Telek mérete: 550 m2.
A ház 165 m2 bruttó alapterületű
A külső térelhatároló falak 30 cm Porotherm N+F falazattal lettek építve, 180 cm mélyre nyúló beton sáv alapozással. Kívül 12 cm vastagságú, Austrotherm Grafit hőszigeteléssel van borítva a kor elvárásainak megfelelően. A belső teherhordó falak 30 cm és 20 cm Porotherm N+F falazattal lettek kivitelezve.
A ház fa födémmel rendelkezik, a padlástérben még rengeteg hely jut tárolásra.
A ház belső padlóburkolata a szobákban laminált padlóval, a többi helyiségben kerámia járólapokkal lesz megoldva.
Környezet
Taksony Budapest agglomerációjában találhat, 10 km-re a fővárostól, nagyjából 20 perc távolságra, ha gépkocsival közlekedünk.
A települést a Ráckevei-Duna, A Duna–Tisza csatorna is határolja.
A ház mellékutcában található, távol mindenféle hangforrástól.
Közlekedés
Az 51-e sés az 510-es utakon lehet megközelíteni az M0 autóút felől.