• Kínálati ár: 94 990 000 Ft
  Kalkulált ár: 241 705 Є

• 110 m²

  Alapterület

• 354 m²

  Telekterület

• 3 + 2 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 110 m²
• Telekterület 354 m²
• Szobaszám 3 + 2 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9236925
• Négyzetméter ár 863 545 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Építés éve 1980
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Vízpart közeli kényelmes otthon Taksony településen.

A stabil, vasbeton alapra épült, 110 m²-es, kétszintes téglaház belső terei tökéletesen kihasználják a Duna közelségét.

A földszinten a tágas nappaliból közvetlenül a Duna-parti teraszra léphetünk, ahonnan festői panoráma nyílik a folyóra. Az étkezőben szintén panorámaablakok biztosítják a vizuális élményt étkezés közben. Ezen a szinten található még egy dolgozószoba, konyha, kamra, fürdőszoba és külön WC.

Az emeleten két hálószoba és egy félszoba, valamint egy második fürdőszoba kapott helyet. A hálószobákhoz terasz is tartozik, így reggel és este is gyönyörködhet a kilátásban.

Az alagsorban egy 20 m²-es, világos pince húzódik végig a ház alatt, amely ideális tárolásra.

Melléképületek és extrák:
Az ingatlanhoz egy 45 m²-es tégla melléképület is tartozik, amely egy 30 m²-es garázsból és csónakházból, valamint egy 15 m²-es, zuhanyzós mosókonyhából áll.

A Duna szerelmeseinek igazi kuriózum a saját, bejegyzett stég, amely hajózási kijárattal, kajakbeülővel és horgászási lehetőséggel is szolgál.

Műszaki adatok és felújítások:
A ház az 1980-as évek végén épült, majd 2000-ben felújították, ekkor kapott 5 cm-es Dryvit homlokzati szigetelést és új, cserepeslemez tetőfedést. A nyílászárók Geréb tokos fa ablakok.

Az ingatlan teljesen közművesített: vezetékes víz, gáz, villany (3 fázis + éjszakai áram), és csatorna is be van vezetve. A fűtést gázkazán, vagy átkapcsolható vegyes tüzelésű kazán biztosítja, radiátoros hőleadással. A kellemes hőmérsékletről egy hűtő-fűtő klíma gondoskodik a nappaliban. A meleg vizet gáz- és villanybojler szolgáltatja.

Az ingatlan teljes berendezéssel együtt eladó.