- 6
Táborfalva
-
Kínálati ár: 18 900 000 Ft Jelenlegi ár: 18 900 000 Ft
Korábbi ár: 19 900 000 Ft
Kalkulált ár: 48 092 Є19 900 000 Ft -
87 m2
Alapterület
-
2 512 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 87 m2
- Telekterület 2 512 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8694983
- Négyzetméter ár 217 241 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Egyéb fűtés
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Táborfalván egy belső felújítás alatt álló 87 nm hasznos alapterületű családi ház.Az ingatlan két szobája az 1970-es években vályogból épült az amerikai konyhás étkező, nappali, füdő, wc pedig 2023-ban beton alapon ytong téglából.
Az ingatlanban található kettő szoba, egy amerikai konyhás étkező, nappali egy légtérben, egy fürdőszoba, egy külön wc. Szükség esetén a konyhai részből kialakítható még egy fél szoba.
Közművek közül villany, víz, csatorna került bevezetésre, gáz az utcáról bevezethető.
A fűtését elektromos kazán a szobákban radiátorokkal többi helyiségben padlófűtés kialakítása van folyamatban (emelt vételár részét képezi 27.9 Mft). A tetőszerkezet a meglévő két szoba feletti része is felújításon esett át így kapcsolódik az újonnan épült hátsó épületrészhez. A teljes tetőszerkezet Tondach tetőcseréppel lett befedve.
Az ingatlan jelenleg teljes belső felújításon esik át ami a következőket tartalmazza:
-elektromos hálózat csere
-vízvezeték csere
-nyílászáró csere
-fűtés korszerűsítés
-aljzatbeton járólap lerakása nélkül, de lehetőség van burkolásra ár érték arány egyeztetéssel (laminált padló 6000.-Ft / nm-ig, járólap 6.000.- Ft / nm-ig), illetve a fűtés elektromos kazánnal a szobákban radiátorokkal többi helyiségben padlófűtés kialakítása, ebben az esetben a vételár változik 27.900.000.-Ft-ra.
Az ingatlan külső esztétikai szépítése a leendő új tulajdonos képzeletére van bízva. A telek hátsó része körbekerítést igényel.
A telek méretéből adódóan rengeteg lehetőség van benne: alkalmas növénytermesztésre, gazdálkodásra vagy egy csodálatos birtok kialakítására.
A térképszelvényen a ház minden része feltüntetésre került. A tulajdoni viszonyok tiszta, rendezett, tehermentes.
Az ingatlan banki hitelre alkalmas Falusi CSOK is igényelhető rá.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal. Gáspár Kata