Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szombathely, Olad, Olad
-
Kínálati ár: 71 000 000 Ft
Kalkulált ár: 193 989 Є -
70 m2
Alapterület
-
260 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 70 m2
- Telekterület 260 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328911
- Négyzetméter ár 1 014 286 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2026
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Szombathelyen, az Oladi faluban, családi házas lakóövezezetében új építésű családi ház eladó.Kedvezményes hitel, 3 %-os kamattámogatott hitel, 1 millió forintos közalkalmazotti támogatás, CSOK és más finanszírozási lehetőségek igénybe vehetőek.
A három lakóegységből egy darab ház még eladó. Foglalja be még most, ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről.
Modern-időtálló tervezés, alacsony resziköltség, 2 szoba + nappali kialakítás, hőszívattyú, napelem bővíthetőség és kertkapcsolat.
B. épület :
Lakótér :60,14 m2 + 14,9 m2 fedett terasz + 254 m2 kert
Autóbeálló térkövezve: 15,68 m2
Előtér 3,98 m2
WC 1,76 m2
Konyha/Nappali 27,89 m2
Házt. hely, gépészett: 2,88 m2
Fürdő 4,32 m2
Szoba I. 10,21 m2
Szoba II. 10,21 m2
RÉSZLETES MŰSZAKI TARTALOM
Szombathely,
„B” lakóépület
Alapozás: beton sávalap készül. A sávalapok anyagminősége C12/15. A lakóterületek padozata alatt 15 cm vastagságú vasalt aljzat készül (40 cm széles, 80-90 cm mélységű)
Lábazatok: az alaptestek felett Leier lábazati zsaluelem, vasalva, kibetonozva készül
Falazat: a teherhordó felmenő falazatok 30 cm vastag Wienerberger Poroterm 30 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla)
Válaszfalak: a válaszfalak 10 cm vastag Lienerberger Poroterm 10 N+F kerámia falazóelemekből készül (tégla)
Födémek: a lakó helyiségek felett a térelhatárolása fafödém gipszkarton borítással (A,B, épületek esetében)
Tetőszerkezetek: faanyag C22 I.osztályú. A faanyag rovar, gomba és lángmentesítővel kezelt.
Tetőfedés: a magas tetőkre Terran v Bramac antracit betoncserép fedés készül az összes rendszertartozékkal, az előírások szerint helyeken hófogókkal.
Vízszigetelések: a földszinti padló- és falszigetelés 1rtg. talajpára elleni bitumenes vastaglemez szigetelés (4,5 mm vtg.modifikált hegeszthető bit.lemez)
Bádogos szerkezetek: a külső vízelvezetések ereszcsatornái, a lefolyócsövei és az egyéb bádogos szerkezetek 0,6 mm vtg. antracit acéllemezből készülnek. Az ereszcsatornák átmérője 15 cm, a lefolyócsöveké 10 cm.
Homlokzati hőszigetelő rendszer: a homlokzati falfelületek 15 cm vtg. EPS hőszigetelő rendszert, a lábazatok 10 cm vtg. XPS lábazati hőszigetelő rendszert kapnak.
A padozatokba 10 cm vtg. teherbíró EPS hab hőszigetelés kerül.
Padlás hőszigetelése: 25 cm ásványgyapot szigetelőanyaggal történik
Külső nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel szerelt, belül , kívül - belül fehér színű ablakok, 5 kamrás, fehér kilinccsel, a kiviteli terven szereplő nyitásirányokkal. Belső és külső könyöklő műanyag, fehér színben.
Bejárati ajtó br. 265.000.- ft értékű, választható panellel.
Belső nyílászárók: a belső ajtók több színből választható dekorfóliás tele ajtók + tok + kilincs (br. 115.000.-/db).
Burkolatok: az engedélyezési tervben szerepeltek szerint meleg- illetve hidegburkolatok kerülnek beépítésre, választható minőségben és kivitelben. Nappaliban hidegburkolat kerül kialakításra.
Kiviteli árban foglaltak szerint:
Meleg burkolat: laminált parketta, szegély, alátét habfólia: bruttó 7.500.- Ft/m2 árig
Hideg burkolat: bruttó 8.500.- Ft/m2 árig
Burkolatok WC-ben 1,20 m magasságig, a fürdőkben, 2,10 m magasságig készülnek.
Festés: kétszeri glettelés után kétszeri diszperziós festés fehér színnel (eltérő színválasztás lehetséges megrendelői biztosítással, plusz felár esetében)
Fűtés és meleg vízellátás, égéstermék elvezetés, csapadékvíz elvezetés: a fűtést biztosító háztartási helyiségben elhelyezett 10 Kw Gree Versati 3 hőszivattyú, padlófűtéses rendszer készül 1 db szabályozható termosztáttal. A Gree Versati hőszivattyú biztosítja a melegvizet is egy 200 literes hőtárolós víztartállyal. – a hőszívattyú a műszaki tartalom része. Nappaliban elhelyezésre kerül 1db 3,5 KW Gree klíma, amely szintén a műszaki tartalom része.
Ügyfeleim igénybe vehetik szolgáltató cégünk teljes csomagját.: -hitelügyintézés, komplett berendezés megtervezés, teljes körű segítséget nyújt.
Részletekért kérem hívjon.
Egyeztessünk időpontot egy személyes találkozóra a helyszínen.
Simon Zsolt
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 950
