Mutasd az összes képet
Szombathely, Kámon
-
Kínálati ár: 175 000 000 Ft
Kalkulált ár: 445 293 Є -
120 m2
Alapterület
-
560 m2
Telekterület
-
1 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 120 m2
- Telekterület 560 m2
- Szobaszám 1 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9301473
- Négyzetméter ár 1 458 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2020
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Udvari beálló
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 25.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Az Arborétum közelében, nívós környezetben kínáljuk eladásra ezt a kifogástalan állapotú, exkluzív , 2020-ban épült családi házat 560m2-es telekkel, amely teljes berendezéssel, kiegészítőkkel és igényes gépészettel várja új tulajdonosát.
Ez az otthon minden részletében a minőséget képviseli – tágas terek, gondosan megtervezett kert és fűtött úszómedence teszik igazán különlegessé, modern és energiatakarékos rendkívül csendes, igényes lakókörnyezetben található, prémium minőségű beépített bútorokkal. 110m2-es, nappali+3szobás, mindkét szinten fürdőszoba-wc. A kert igényesen parkosított, hátsó részén található egy kb. 22 m²-es, sokoldalúan használható melléképület, amely akár hobbihelyiségnek, irodának vagy tárolónak is tökéletes.
Az ingatlanhoz két fedett gépkocsi-beálló és egy tágas, hangulatos fedett terasz tartozik. A kert igazi ékköve egy prémium felszereltségű, 8×4 méteres úszómedence, amely minden igényt kielégít, legyen szó sportolásról, pihenésről vagy családi kikapcsolódásról.
A medence hőszivattyús fűtéssel működik, így hosszabb szezonban használható, akár hűvösebb időben is. Beépített ellenáramoltató rendszerének köszönhetően helyben úszásra is alkalmas, így kis helyigénnyel biztosít valódi úszásélményt. A víz nem klóros, hanem sós technológiával működik, automatikus adagoló- és tisztítórendszerekkel, amelyek kényelmes és gazdaságos üzemeltetést tesznek lehetővé. A medencében led világítás található, így esti használatkor is különleges hangulatot teremt. A medence fölé egy 3 szegmenses, könnyedén eltolható medencetető került, amely védi a vizet, csökkenti a párolgást és akár rossz időben is biztosítja a használhatóságot. Ez a modern, karbantartásbarát medencerendszer nemcsak növeli az ingatlan értékét, hanem élményt is nyújt az itt élőknek.
Kiemelkedő komfort és biztonság, a ház felszereltsége a modern kényelmet helyezi középpontba:
– Motoros kapu és kamerás kaputelefon
– Riasztórendszer és klíma
– Robotfűnyíró és automata öntözőrendszer
– 9 kW-os napelem rendszer, ami biztosítja az alacsony fenntartási költségeket.
Ez az ingatlan a modern családi otthonok legmagasabb szintjét képviseli: letisztult elegancia, minőségi kivitelezés és kivételes felszereltség egyetlen, gondosan megtervezett egységben – mindez az Arborétum közelében kedvelt városrészen.
