- 18
Szombathely, Herény
-
Kínálati ár: 82 000 000 Ft
Kalkulált ár: inf Є -
111 m2
Alapterület
-
360 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 111 m2
- Telekterület 360 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8468803
- Négyzetméter ár 738 739 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 2
- Építés éve 2022
- Belső szintek
- Tetőtér beépíthető
- CSOK igénybe vehető
- Kilátás
- Tájolás
- Ingatlan komfort
- Parkolási lehetőség
- Építőanyag
- Bútorozott
- Akadálymentesített
- Erkély, terasz
- Klíma
- Szigetelt
- Havi rezsiköltség
- Lakásbiztosítás
- Kábelszolgáltató
- Elektromos autó töltés
Energetikai besorolás: -
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Azonnal költözhető, innovatív kertvárosi házSzombathelyen, a herényi városrészen épült a környék leginnovatívabb ingatlana. Az újépítésű ház egy zárt kertben található. Az ingatlan prémium minőségű alapanyagok, innovatív megoldások, valamint energiatakarékos építési rendszerek felhasználásával valósult meg.
- A kétszintes, nappali plusz 4 szobás, AA+ energetikai besorolású házban a meleget a központi gázkészülék adja, az ingatlan padlófűtéssel fűthető.
-A ház elkészült, előzetes időpontegyeztetés után megnézhető és átvehető.
A generál kivitelező cég megbízható és megfelelő referenciákkal rendelkezik.
Méretek:
- 95 m2 fűthető terület
- 20 m2 terasz az emeleten
-12 m2 fedett terasz a nappali előtt
-Telek füvesítve és kerítéssel kerítve: 360 m2
- A házhoz 3 parkolót alakítottak ki
-Az ingatlanra 3 gyermekes használt lakás CSOK, Babaváró kölcsön és akár 9% -os bankhitel is igénybe vehető!
-Illeték kedvezmény.
- Akár 30 %-os önerővel is foglalható az ingatlan.
Extrák:
- Egyedi tervezésű és kialakítású konyhabútor, Bosch és AEG gépekkel. (sütő, főzőlap, mosogatógép, páraelszívó)
- Redőnyök és szúnyoghálók az ablakokon.
- Elektromos kapunyitó az autóbejárónál.
- Parkosított és füvesített telek, zöld kerítés.
- Az öntözőberendezés telepítve van a gondozott kertben.
- Barbecue zóna
- Folyamatos bevétel a reklámfelületekből
Műszaki paraméterek:
- A téglafalazatra 15 cm-es hőszigetelést helyeztek el.
- Az ablakok 3 rétegűek, fokozottan hőszigeteltek.
- A fürdőben és a háztartási helyiségben központi fűtés szolgáltatja a meleget, amelyet gáz üzemű, 24 KW-os kondenzációs kazán nyújt.
- A falak fehér színűek.
- A lakásokban a válaszfalak 10 cm-es téglából készültek.
- A födémszerkezet betonszerkezetű, a gipszkarton álmennyezettel, hőtükörfóliával ellátott.
Az ár a konyhabútor árát is tartalmazza.
Alaprajzokat, műszaki tartalmat személyes találkozás alkalmával az irodánkban tudok mutatni.
Ha szeretne beköltözni - akár azonnal-, akkor kérem keressen bizalommal, hogy további részletekről tájékoztathassam!
Irodánk több bank hitelajánlatával (zöldhitellel, kedvezményes finanszírozású építési lakáshitellel is foglalkozik) és házbiztosítással is segíti önt.
Érdeklődjön a részletekkel kapcsolatban nálam!
Simon Zsolt