Mutasd az összes képet
Szombathely, Gyöngyöshermán
-
Kínálati ár: 82 900 000 Ft
Kalkulált ár: 227 747 Є -
160 m2
Alapterület
-
712 m2
Telekterület
-
2 + 3 fél
Szobaszám
- Alapterület 160 m2
- Telekterület 712 m2
- Szobaszám 2 + 3 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9328088
- Négyzetméter ár 518 125 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1980
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető igen
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 20.00m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Képzelje el, hogy minimális ráfordítással egy modern, stílusos otthont alakíthat ki – ez a gyöngyöshermáni családi ház pontosan ezt a lehetőséget kínálja. A hirdetésben szereplő látványtervek segítenek elképzelni, hogyan válhat az ingatlan egy letisztult, mai igényeknek megfelelő otthonná, akár költséghatékony megoldásokkal is. Szombathely közkedvelt részén, Gyöngyöshermán egyik legjobb utcájában kínálunk megvételre egy 160 m²-es, eltolt szintes családi házat, amely nemcsak kényelmes életteret biztosít, hanem számtalan lehetőséget is rejt magában. A nappali + 1 egész szoba + 3 félszoba elosztás ideális akár nagyobb család számára, ugyanakkor az ingatlan adottságai vállalkozási célra is alkalmassá teszik. A ház 1980-ban épült, és az évek során folyamatos karbantartáson, valamint több felújításon is átesett, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Megújult az emeleti fürdőszoba 1998-ban, megtörtént az alsó szint burkolatcseréje, később 2003-ban a tető cserepezése és szigetelése, majd 2007-ben a fűtésrendszer és a radiátorok korszerűsítése, valamint az alsó fürdőszoba felújítása is. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént 2014-ben, ami tovább növeli az ingatlan értékét és komfortját. A 712 m²-es telek nyugodt, zöld környezetet biztosít, sok növénnyel és fúrt kúttal, amely megkönnyíti a kert fenntartását. A hangulatos, intim terasz tökéletes helyszíne lehet a pihenésnek vagy akár baráti, családi összejöveteleknek is. Az ingatlan egyik kiemelkedő előnye a három garázs: a ház előtt egy önálló garázs található, míg a kert végében egy 41 m²-es ikergarázs kapott helyet, amely akár műhelyként, tárolóként vagy vállalkozási célra is kiválóan hasznosítható. A kényelmet tovább növeli a távfelügyeletes riasztórendszer és a két darab klíma. A látványtervekben bemutatott átalakítások egyszerű módon is megvalósíthatók – elsősorban festéssel, bútorokkal, dekorációkkal,valamint egyes helyiségekben parketta kialakításával. Igény esetén az átalakításokhoz kapcsolódóan árajánlat beszerzésében is segítséget nyújtunk, így a megújulás könnyen tervezhető és átlátható. A környék csendes és nyugodt, ugyanakkor kiváló elérhetőséggel rendelkezik, így ideális választás azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem akarnak lemondani a kényelmes mindennapokról. Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és rugalmasan megtekinthető. Ez a ház nemcsak otthonként, hanem befektetésként vagy vállalkozás céljára is remek lehetőséget kínál.
A képek között látványtervek is találhatók.
