- 19
Szigethalom
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 181 088 Є -
161 m2
Alapterület
-
752 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 161 m2
- Telekterület 752 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8785573
- Négyzetméter ár 434 161 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Központi fűtés
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Szigethalom közepén, a Széchenyi utca közelében vált eladóvá ez a 161 nm-es, 80 nm szuterénnel rendelkező, földszint + tetőtér beépítéses, duplakomfortos családi ház 752 nm-es telekkel.Nagycsaládosok, összeköltözők részére ideális választás lehet ez a ház, amely csendes, kisforgalmú utcában helyezkedik el, a volánbuszok megállója 200 méteren belül, a HÉV pedig 10 perc sétával elérhető.
A családi házat 1990-ben építették, 30-as porotherm téglából, beton födémmel, Bramac cserép fedéssel. A homlokzat az akkori trendek szerint perlites vakolatot kapott. A nyílászárókat műanyagra cserélték (redőnyökkel felszereltek) pár évvel ezelőtt. A fűtést gázkazán biztosítja (vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll) a meleg vízellátást pedig villanybojler. Mindhárom szint belülről átjárható a pincétől a tetőtérig. Két külön lakásként is használható a ház, mert fürdőszoba és WC minden szinten található, valamint a tetőtérben egy konyha helyét is kialakították.
Az egész ház alatti szuterénszint 80 nm-es, amely 2,2 méteres belmagassággal rendelkezik. Az egyik felében a 42 nm-es garázs található, melyben 2 autónak jut hely egymás mögött parkolva, az autókkal pedig elektromosan mozgatható garázs és nagykapun keresztül állhatunk be. A másik felében műhely (ipari árammal), kazánház és egy háztartási helyiség lett kialakítva, mosókonyhaként használható. Az előkertben térkövezett részen is lehet parkolni.
A magasföldszinten (85 nm) 2 hálószoba mellett egy erkélyes nappali, konyha, kamra és a vizes helyiségek találhatók. A tetőtérben (hasznos 51 nm, bruttó 76 nm) 2 nagy hálószoba mellett a fürdő és a WC, valamint egy tároló és konyhának kialakítható helyiség kapott helyet, a víz és csatorna kiállások itt megvannak.
A kertben szőlő és gyümölcsfák találhatók, locsolásuk fúrt kútról megoldható. A kert végében egy kb. 25 nm-es, téglaépítésű, cserépfedésű, villannyal ellátott melléképület található, de további kisebb tárolót találunk a ház bejárata előtti lépcsők alatt.
Az egész ház nagyon masszív, száraz, repedésmentes. Helyiségei világosak, a ház jól körbe napozott.
Tehermentes ingatlan. A közelben bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, egészségház, Családi vadaspark, Emese Park. A Duna-part 2 km. Buszmegálló gyalog pár perces távolságra.
I.ár: 69.900.000 Ft