Hirdetés
Mutasd az összes képet
Szigethalom, I. utca
-
Kínálati ár: 289 000 000 Ft
Kalkulált ár: 735 369 Є -
309 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 309 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9305269
- Négyzetméter ár 935 275 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2017
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Szigethalom dunaparti részén eladó egy kivételes adottságokkal és műszaki tartalommal rendelkező, újszerű állapotú családi ház, amely tágas terekkel, hatalmas teraszokkal és saját stéggel kínál különleges életminőséget.Az ingatlan összesen 309 m² alapterületű, három szinten helyezkedik el, amelyhez egy közel 160 m²-es, részben fedett panorámás terasz tartozik. A ház egy 500 m²-es, gondozott telken található, közvetlen kapcsolatban a Duna-parttal.
A ház elosztása kifejezetten tágas és jól átgondolt. Összesen 6 szoba áll rendelkezésre, valamint két külön szinten kialakított, teljes értékű konyha is megtalálható az ingatlanban, így akár kétgenerációs otthonként is kiválóan használható.
A nagy méretű, világos nappali terekből közvetlen kijárat nyílik a teraszokra, ahonnan páratlan dunai panoráma tárul elénk. Az ingatlanban összesen 4 fürdőszoba és 3 külön WC található, így akár nagyobb család számára is kényelmes és jól használható életteret biztosít.
A szuterén szint külön funkcionális tereket kínál: itt található egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel, egy külön horgászszoba, spájz, mosókonyha, valamint egy gépészeti helyiség is, külön internet csatlakozással.
A ház műszaki felszereltsége kiemelkedő. Az ingatlan elektromos fűtéssel rendelkezik, amelyet egy 11,5 kW-os napelemes rendszer támogat, így a fenntartási költségek kedvezően alakulnak. Emellett padlófűtés, távolról vezérelhető Honeywell fűtésrendszer, valamint vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A nyári komfortot minden szobában klíma biztosítja.
Az ingatlan elektromos, távirányítással működtethető redőnyökkel felszerelt, minden ablakon és ajtón szúnyogháló és sötétítő található. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik, a kert fenntartását pedig automata öntözőrendszer segíti. A csatornarendszer háromszoros védelemmel ellátott, kiemelővel és három szeleppel biztosítva az esőzések idején is a zavartalan működést.
A házhoz egy közel 47 m²-es garázs tartozik, amely két autó számára is kényelmes parkolási lehetőséget biztosít, vagy akár egy autó és egy csónak is elfér benne. A garázs teljes hosszában praktikus polcrendszer került kialakításra. A garázson kívül az udvarban további négy autó számára kialakított külön beállóhely található.
A nagy terasz alatt egy praktikus kerti géptároló is helyet kapott.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a közvetlen vízparti elhelyezkedés és a saját stég, amely lehetőséget biztosít csónak vagy kisebb hajó tárolására, horgászatra vagy vízi sportokra. A stég az ár részét képezi. A dunai panoráma és a természet közelsége minden évszakban különleges hangulatot biztosít.
A ház mellett található egy szomszédos telek is, amely jelenleg osztatlan közös tulajdon, azonban a házzal együtt megvásárolható, így tovább növelhető a telek mérete és a privát tér.
Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár kétgenerációs családi háznak is.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, keressen bizalommal.
