- 21
Szentendre, Tisztás utca
-
Kínálati ár: 244 900 000 Ft
Kalkulált ár: 623 155 Є -
249 m2
Alapterület
-
1 009 m2
Telekterület
-
5 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 249 m2
- Telekterület 1 009 m2
- Szobaszám 5 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8345213
- Négyzetméter ár 983 534 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 2005
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
VIDEÓ ELÉRHETŐ: https://youtu.be/YMtUkhlONlwKIZÁRÓLAG A BALLA INGATLANIRODA KÍNÁLATÁBAN!!
LUXUS-CSEND-NYUGALOM-PANORÁMA!!
Szentrendre - exkluzív, sorompóval lezárt, luxus családi házas övezet – Boldogtanyai részén megvételre kínálunk egy 2005-ben épült, 249 m2 alapterületű, különleges igényeket kielégítő 5 szobás családi házat!
Az épület egy 1009 m2-es alapterületű saroktelken fekszik, pince, földszint és I. emelet szintekből áll. A pince szint: 2 férőhelyes gépkocsi tároló, fűtőhelyiség, mosókonyha illetve további kiszolgáló helyiségek találhatók, valamint innen vezet fel a lépcső a felsőbb szintekre. A garázs előtt további 4 gépkocsi beállására van burkolt terület kialakítva.
A földszinti rész: 3 szoba, vendégszoba, gardrób, fürdő, tusoló és vendég WC került kialakításra, melyek egy folyosóról nyílnak.
Emeleti szint: 30 m2-es impozáns nappali, továbbá étkező, konyha, kamra, zuhanyzó+WC , egy dolgozó szoba van, melyhez egy fedett erkély kapcsolódik. A nappaliból nyílóan egy nagy méretű fedett terasz került kialakításra, mely ÉK-DK irányba szolgál páratlan panorámával.
Az épület minden elemében a legkorszerűbb anyagokkal, szerkezetekkel, ill. rendszerekkel lett kialakítva. A falazat Porotherm 38-as tégla szerkezetű, 20 cm-es Polisztirol szigeteléssel és kívülről klinkertégla burkolattal, ill. színben hasonló Terranova nemes vakolattal készült. A nyílászárók fa szerkezetűek és thermo üvegezéssel, ill. redőnnyel, szúnyoghálóval.
Az épületben 3 fajta fűtési rendszer került kialakításra: radiátoros, szalagfűtés, ill. padlófűtés. A fűtést és a meleg vizet zárt égésterű 32 KW teljesítményű kondenzációs kazán szolgáltatja, mely rendszerhez még kiépítésre került a tetőre telepített, 3 blokkból álló vákuum csöves napkollektor rendszert, mely a fűtési rendszert, meleg víz-ellátást segíti. Alacsony fenntartási költségű!
A kényelemhez még számos további extra kialakítás szolgálja, ill. ad lehetőséget: valamennyi tartózkodásra szolgáló helyiségben inverteres klíma berendezés van, a nappaliban cserépkályha, központi porszívó, étellift, szennyesledobó, igény szerint kialakítható szauna stb.
Az ingatlant azoknak ajánlom, akik szeretik az exkluzív, luxus környezetet!
Hívjon bármikor és egyeztetés után mutatom!