• Kínálati ár: 82 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 208 651 Є

• 65 m²

  Alapterület

• 436 m²

  Telekterület

• 2 + 1 fél

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 65 m²
• Telekterület 436 m²
• Szobaszám 2 + 1 fél
• Web www.ingatlantajolo.hu/9293321
• Négyzetméter ár 1 261 538 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet földszint
• Állapot Új építésű
• Fűtés Egyéb fűtés
• Szintek száma 1
• Építés éve 2026
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Százhalombatta kedvelt részén, a lakótelephez közel található ez a felújított modern családi ház, egy 409 nm-es saroktelken!

A ház vasbeton alapzaton, tégla falazattal készült, vasbetongerendás födémmel, és bramac cserép héjazatú sátortetővel kialakítva. Felújítása folyamatban van, jelenleg kb. 80%-os készültségi szinten áll. Hűtő-fűtő klímák biztosítják a fűtést és a hűtést, a melegvizet villanybojler adja. Új és korszerű  nyílászárók lettek beépítve, valamint 10cm-es külső hőszigetelést kapott az épület. A színezés még hátra van, belül a hálószobák burkolása és a festés megtörtént, a hidegburkolatok lerakása, és a fürdőszoba van vissza, továbbá új kerítést építése, és a kert rendezése van még folyamatban.

A vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik.

A ház központja az amerikai konyhás nappali, ennek egyik oldalán található a 3 hálószoba, a másik oldalán a fürdő, az előszoba, és még egy vendég mosdó kapott helyet.

 

Helyiségek:

nappali (22,4 nm), konyha (9,8 nm), 3 hálószoba (16,6 és 11,2 és 11 nm), előszoba (10,8 nm), fürdő (5,8 nm), WC (1,1 nm).

A ház egy 850 nm-es telek egyik felén helyezkedik el, (a másik részen egy új ház fog épülni), az épület befejezése a szerződés aláírásától számított 2 hónapon belül várható!

 

Az ingatlan nagyon jó helyen van! Kertvárosi övezet, de közel a központhoz, csak  pár perc sétára vasútállomástól és 500 méteres körben megtalálható óvoda, általános- és középiskola, rendőrség, vasútállomás, orvosi rendelők, SPÁR üzlet, és a városközpont is hasonló távolságra van!

Százhalombatta egy modern, élhető kisváros, Budapesttől Déli irányban a Duna mentén 25 km távolságra fekszik! Magát a várost kiváló oktatási és nevelési intézmények, magas szintű egészségügyi ellátás, jó közbiztonság, változatos sportolási lehetőségek, játszóterek, kiemelkedő kulturális események jellemzik. A településen uszoda, strand, sportközpontok, lovarda, múzeum, régészeti park, hangulatos éttermek találhatóak. A város fejlett iparának köszönhetően számos munkalehetőség kínálkozik helyben. Tömegközlekedéssel, vonattal és busszal is könnyedén megoldható a munkába járás a fővárosba. Gépkocsival a 6-os, 7-es úton, az M6-os autópályán Budapest félóra alatt elérhető!

Ha kérdésed van vagy meg szeretnéd nézni, hívj bátran!

------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.

INGATLAN/HITEL/BIZTOSÍTÁS

Az ingatlanoknak mérete és ára van, az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen! Mi ezért - az értékbecsléstől a birtokbaadásig - végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél!  

 

Szívügyünk az otthonod! 

Irodáink:

1163 Budapest, Veres Péter út 39.

2440 Százhalombatta,  Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)

Hívj bizalommal: Nádasi Norbert -