- 18
Szada, Kisfaludy
-
Kínálati ár: 319 900 000 Ft
Kalkulált ár: 813 995 Є -
300 m2
Alapterület
-
1 257 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 300 m2
- Telekterület 1 257 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8726158
- Négyzetméter ár 1 066 333 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 1
- Építés éve 2024
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Kertre néző
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz
- Klíma igen
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Eladó Szada közkedvelt részén, hatalmas telken egy új építésű családi ház.Kisfaludy utca 27., a telek mérete 1257 nm, a tervezett lakóház 300 nm, 5 szoba, nagy, 80 nm-es terasz.
Energetikai besorolás AA++
Az épület várható átadása 2024. december
Műszaki tartalom:
Alapozás: 10-5-25 cm -es vasaltbeton lemezalap, 10 cm-es Eps hőszigetelés, 7 cm-es aljzatbeton. Lábazat Homlokzatburkolattal megegyező burkolattal készül. 25 cm XPS hőszigetelés. Bitumenes lemez szigetelés.
Külső falak: 30-as téglafalon 25 cm-es EPS hőszigetelés, adott helyeken kiegészítve vasbeton illetve acél pillérekkel. Belső falak: 10 cm-es válaszfalak, adott helyeken szerelt jellegűek.
Nyílászárók: Az épületben három rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülő, hő technikailag megfelelő, hő hídmegszakított keret és tokszerkezetű aluminium külső nyílászárók kerülnek beépítésre.
Aljzatbeton: Minden helységben padlófűtés készül, a fűtéscsövek a 7 cm-es aljzatbetonba kerülnek elhelyezésre. A padlóburkolatok aljzatát a szigetelésre kerülő aljzatbeton adja.
Vakolatok: Burkolatok: A fürdőben mennyezetig hidegburkolat borítást kap a felület. Kétkomponensű kent vízszigetelés kerül a burkolat alá. A külső falak mindenhol burkoltak. A többi helység melegburkolatot kap.
Falfelületek: A belső vakolt felületek vízbázisú beltéri festéssel, a vizes helységekben és a konyhában kerámia burkolattal ellátott belső falak.
Tető: önhordó bevonatos acél vagy Alu cserepes lemezfedést kap.
A lokáció remek, a tömegközlekedése jól megoldott, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható, Budapestre autóval 20-30 percnyi távolság.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem keressen bizalommal.
A kivitelező több évtizedes szakmai tapasztalattal rendelkezik, referenciákat szívesen mutatunk.
Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít.
A képek csak tájékoztató jellegű látványképek.