• 97 m²

  Alapterület

• 1 075 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 97 m²
• Telekterület 1 075 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/9249497
• Négyzetméter ár 1 112 371 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Fűtés Elektromos
• Építés éve 2021
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Most 8 M Ft-tal olcsóbban !!! 116 M helyett csak 107,9 M Ft
2021-ben épült, korszerű, egyszintes könnyűszerkezetes családi ház Sopron-Balf csendes, zöldövezeti részén. Tágas nappali-étkezővel, három hálószobával, privát kerttel és külön garázzsal.

Főbb jellemzők
- Alapterület: 103 m2
- Szintek: 1
- Szobák: nappali + 3 hálószoba+ gardrób+háztartási helyiség+kamra
- Telek: 1075 m²
- Garázs: különálló garázs
- Építés éve: 2021

Elrendezés és belső tér
- Világos, nyitott nappali-étkező-konyha, nagy ablakokkal és közvetlen kertkapcsolattal.
- 3 külön nyíló hálószoba (master háló saját gardróbbal, furdő-Wc-vel ).
- 2 fürdőszoba modern burkolatok és szaniterek.
- Kényelmes közlekedők és tárolási lehetőségek.

Műszaki jellemzők
- Korszerű építési technológia, jó hőszigetelés.
- Fűtés: elektromos kazán, padlófűtés + klíma + kandalló
- Nyílászárók: hőszigetelt műanyag ablakok
- Közművek: villany, víz, csatorna.
- Kiváló energetikai besorolás: CC
- Elektromos kertkapu

Kültér, kert és telek
- 1075 m²-es telken mindennek jut megfelelő hely, akár medencének, játszótérnek vagy kerti kiülőnek.
- A kertben található egy régi melléképület, amely kiválóan alkalmas lehet egy hangulatos nyári konyhának vagy műhelynek, tárolónak stb.
- Terasz a nappalihoz kapcsolódva.
- Garázs + további parkolási lehetőség a telken.

Előnyök
- Új építésű, korszerű otthon, modern könnyűszerkezetes technológia, alacsony fenntartási költségek .
- Csendes, zöld környezet, mégis jó megközelíthetőség Sopron és környéke felé.
- Sopron mindössze 5 perc távolságra
- Nagy telek, bővíthető kertfunkciók, családi életre ideális.

Környék és közlekedés
- Fertő-part kedvelt települése Balf, népszerű célpontja a nyugalmat és falusi idillt keresőknek.
- Sopron közelsége, helyi szolgáltatások, iskola, boltok rövid autóúttávolságra.
- Jó közúti kapcsolat, nyugodt utcakép, kellemes lakókörnyezet.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!