- 24
Sopron
-
Kínálati ár: 210 000 000 Ft
Kalkulált ár: 546 875 Є -
330 m2
Alapterület
-
934 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 330 m2
- Telekterület 934 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8738803
- Négyzetméter ár 636 364 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Lővereki nagyméretű családi ház, eladó!Sopron legszebb részén, a Lőverekben 934 nm-es telken található, 1981-ben épült, 3 szintes, szintenként kb 110 nm alapterületű családi ház eladó.
A zöld övezetben található ingatlan földszinti része, 2 éve esett át felújításon. Konyhabútor, fürdőszoba, nappali és szobák burkolat, ablak és kazán csere megtörtént.
A felső szinten bár felújítás nem volt, de a kihasználatlansága miatt minden jó állapotban van.
A pince szinten egy jelenleg is működő étterem van, mely nem csak az utca és udvar frontól közelíthető meg, hanem a lakótérből is.
Jellemzője a háznak, hogy minden emeleten van terasz-csodálatos kilátással- és erkély is.
Az udvaron gépkocsi beálló és garázs is található, valamit 3, egyenként 20 nm-nál nagyobb tároló.
Amiért ajánljuk:
A méltán híres étterem kitűnő lehetőséget nyújt a vendéglátás zökkenőmentes folytatásra. Az étterem jellegéhez, minőségéhez mérten, igényes vendéglátó egység van kialakítva, mely látszik a fotókon is. A tulajdonos a konyha teljes felszerelését az ingatlanban hagyja(benne van az árban). Beleértve a poharakat, tányérokat, gépezetet is.
A tetőtéri résznek külön bejárat van, így panzió kialakításra is kiválóan alkalmas lehet. Több generációs családok együtt költözésénél szintén előnyt jelent a szintenkénti külön bejárat.
A földszintre nem csak az előkertből, hanem a hátsó kerti részről is be lehet jutni, illetve a pincéből is van feljárat.
Az alsó két szinten működő kandallók vannak.
Ajánlom vendéglátóknak, illetve panzió kialakításra. Több generációs családoknak. Vagy olyan családoknak akik a fákkal körülvett méltán híres Lőverekben szeretnének élni egy csendes kis utcában. Akik szeretik a zöld udvart, a madarak csicsergését a kertben.
Alkalmas lehet még a társasági életet kedvelők részére is, hiszen a pince szinten kisebb vagy nagyobb összejöveteleket is lehet tartani.
Képzelje el, hogy a pince szinten alakítja ki a hivatásának, munkájának a bázisát, üzletét. Legyen ez a tevékenység bármi, valósítsa meg! Valósítsa meg az álmát, ebben a nagyon jó ár-érték arányú ingatlanban.
Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon bizalommal. Ne feledje vevőinknek minden szolgáltatásunk ingyenes.