Hirdetés
Mutasd az összes képet
Siófok, Szabadifürdő
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 422 254 Є -
86 m2
Alapterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület -
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9345370
- Négyzetméter ár 1 743 023 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Fűtés Elektromos
- Építés éve 2020
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KERESI A TÖKÉLETES BALATONI INGATLANT, AHOL A REZSI MIATT SEM KELL AGGÓDNIA?Siófok dinamikusan fejlődő, új építésű környezetében, Szabadifürdő városrészben eladó egy minden igényt kielégítő, kiváló elosztású, 2020-ban épült, 86 m²-es hasznos alapterületű, önálló családi ház, 466 m²-es parkosított telken.
Ez az ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség, a lokáció és a fenntarthatósági költségek között. Akár állandó otthont, prémium nyaralót vagy magas hozamú befektetést keres (rövid vagy hosszútávú kiadásra), megtalálta a megfelelőt!
LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:
Balaton sétatávolságra: A strand és a vízpart kényelmes, gyors sétával elérhető.
Kiváló elérhetőség: A Siófok-Kelet autópálya-lehajtó közvetlen közelében található, így Budapest mindössze 50 perc alatt elérhető autóval – ideális ingázóknak vagy hétvégi használatra is.
Környezet: Csendes, rendezett, új építésű házak szomszédságában, biztonságos és igényes környéken.
ALACSONY REZSI – PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALOM:
A ház a legmodernebb energetikai elvárások szerint épült, rezsiköltsége a minimális szinten tartható:
Falak és födém: 30 cm-es Porotherm Klíma tégla + 15 cm-es grafitos hőszigetelés, a mennyezet felett pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelés gondoskodik a tökéletes hőmegtartásról télen-nyáron.
Nyílászárók: Modern, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
Energiaellátás: 3 fázis és egy saját napelemes rendszer, amely drasztikusan minimalizálja az áramfogyasztást.
Rugalmas fűtésrendszer: Az ingatlanban 2 db modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a rendkívül gazdaságos fűtést és a nyári hűvöst, melyet a szobákban elhelyezett esztétikus elektromos fűtőpanelek egészítenek ki a maximális komfortért.
BELSŐ ELOSZTÁS ÉS ÉLETTÉR:
A ház belső terei rendkívül világosak, praktikusak és kiváló elosztásúak:
1 tágas, kertkapcsolatos amerikai konyhás nappali (a családi élet központja)
3 különnyíló szoba
1 fürdőszoba (kényelmes káddal és tusolóval is felszerelve!)
1 különálló vendég WC kézmosóval
A bútorzat megállapodás és megbeszélés tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető/kiadható állapotban is átvehető!
KÜLTÉR, KERT ÉS BIZTONSÁG:
18 m²-es fedett, burkolt terasz: Ideális helyszín családi ebédekhez, esti borozásokhoz, amely tavasztól őszig megduplázza a nappali életterét.
17 m²-es fedett gépkocsibeálló: Az autója mindig védve lesz az időjárás viszontagságaitól.
A 466 m²-es telek gyönyörűen parkosított, a zöld gyep és a növények szépségéről automata öntözőrendszer gondoskodik, melynek gazdaságos vízellátását fúrt kút biztosítja.
Az ingatlan biztonságáról a legmodernebb riasztó- és kamerarendszer felel.
Az ingatlan per- és tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen leendő otthonát vagy következő sikeres befektetését! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 311
Városi Ingatlaniroda
