Hirdetés
Mutasd az összes képet
Siófok
-
Kínálati ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 411 602 Є -
130 m2
Alapterület
-
392 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 130 m2
- Telekterület 392 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9323430
- Négyzetméter ár 1 146 154 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A Lido Home siófoki irodája eladásra kínálja ezt az új építésű családi házat Siófok-Fokihegyén!A családi ház jellemzői: Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú.
A ház tágas terekkel biztosítja a tökéletes kényelmet
A kert öntözőrendszerrel van felszerelve
A parkolóban gondoltak az elektromos autókra, hiszen felszíni e-töltő ki lett építve.
A nagy terasz tökéletes helyszín a nyári grill vacsorákhoz és a baráti összejövetelekhez.
A házban 3 kényelmes hálószoba található, valamint ezekhez tartozó 1 fürdőszoba.
A családi ház H tarifával rendelkezik
Műszaki adatok
• 2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve, edzett üveg korlát
• 1 db gépkocsibeálló e-töltővel felszerelve
• kaputelefon, kamera rendszer
• riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel
• fagyálló burkolattal bevont teraszok
• beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel
• a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva,
• taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők ,
• növényesített kert, gyeptéglával füvesítés
• mozgásérzékelő kerti világítás, kültéri látvány világítás, mészkő burkolatok a homlokzaton
• antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia
• falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel
• Geberit perem nélkül falra szerelt WC
• a fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály ,
• helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand) , spot lámpa , közös helyiségben függeszték kialakítás
• emeletenként wifi erősítő pontok
• Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve
• automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal
• elektromos kapu
• 1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül,
• 3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra
• LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását
• emeleten francia balkonnal ellátva, gránit párkányokkal
• 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval, antracit színű motoros redőnnyel
• belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve,
• 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés, szabályozása külön helyiségenként.
• a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al , a hűtés fan-coil-al történik.
• ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik
• telepített WAVIN szikkasztó rendszer, ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3
• modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna,
• antracit színű korcol lemez bádog borítás
Lido Home ingatlanok egy életen át!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 147
