Hirdetés
Mutasd az összes képet
Siófok, Szabadifürdő
-
Kínálati ár: 122 000 000 Ft
Kalkulált ár: 337 017 Є -
85 m2
Alapterület
-
350 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 85 m2
- Telekterület 350 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/9320042
- Négyzetméter ár 1 435 294 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet földszint
- Fűtés Egyéb fűtés
- Építés éve 2022
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
Modern családi ház és üzleti lehetőség Szabadifürdőn - 2 lakóegység 1-ben!Siófok - Szabadifürdő egyik csendes, kis forgalmú zsákutcájában eladó egy 2022-ben épült, minden igényt kielégítő, két különálló lakóegységből álló modern családi ház. Az ingatlan tökéletes választás két generáció összeköltözésére, vagy lakhatás és vállalkozás (pl. iroda, rendelő, apartmanoztatás) együttes megvalósítására.
Műszaki tartalom – Ahol a rezsi csak egy fogalom
Az épület a legkorszerűbb energetikai megoldásokkal készült, így fenntartási költsége minimális:
- Energiahatékonyság: 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés és 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés a mennyezeten.
- Nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt ablakok, beépített redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Napelem rendszer: Az 5 kW-os napelemnek és a 3x16A hálózatnak köszönhetően a villanyszámla gyakorlatilag 0 Ft.
- Fűtés/Hűtés: Gazdaságos Nobo panelek, valamint hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kellemes hőmérsékletről minden évszakban.
Elrendezés és Kényelem
A 350 m2-es, rendezett telken álló 85 m2 összalapterületű ingatlan két szeparált lakrészre oszlik:
- Nagyobb lakóegység 47 m2: Amerikai konyhás nappali (egyedi, gépesített bútorral), 2 hálószoba, fürdőszoba és saját fedett terasz.
- Kisebb lakóegység 38 m2 (Garzon): Amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba és szintén saját fedett terasz.
Kert és Környék
Az udvaron két autó számára biztosított a kényelmes parkolás, a bejutást elektromos kapu segíti. A Balaton partja, az Aranypart szabadstrandja és a Galerius Fürdő is kényelmes sétatávolságra (kb. 900 méter) található.
Az ingatlan jogilag rendezett, per- és tehermentes.
Miért ezt válassza?
- Újszerű állapot, nem kell felújítással bajlódnia.
- Kiváló befektetés: az egyik lakrész kiadásából fedezheti hitelét vagy megélhetését.
- Fenntartható, környezetbarát technológia.
Várom hívását az ingatlannal kapcsolatos további kérdésekkel vagy megtekintési időpontért a hét bármely napján! Kattintson ide a hirdető iroda weboldalának megtekintéséhez!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 30 311
Városi Ingatlaniroda
