• Kínálati ár: 690 000 000 Ft
  Kalkulált ár: 1 755 725 Є

• 160 m²

  Alapterület

• 541 m²

  Telekterület

• 5

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 160 m²
• Telekterület 541 m²
• Szobaszám 5
• Web www.ingatlantajolo.hu/9140333
• Négyzetméter ár 4 312 500 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet 1.
• Állapot Újszerű állapotú
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Szintek száma 2
• Építés éve 2001
• Belső szintek 2
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Referens: SZ.G./105101
Egyedi vízparti nyaraló Siófokon – ahol a Balaton a kert végében kezdődik!
Álmodott már arról, hogy reggel a saját stégéről csobban a Balatonba, este pedig balatoni panorámás teraszáról nézi a naplementét? Most valóra válthatja ezt az álmot!
Eladó egy kivételes adottságú, közvetlen vízparti, kétszintes nyaraló Siófokon, saját, exkluzív stéggel!
A stég különlegessége, hogy Fa Nándor tervei alapján, trópusi fából és alumíniumból készült, bérleti szerződés biztosítja használatát az önkormányzattól. Az ingatlant 2001-ben építtette a jelenlegi tulajdonos, újszerű állapotú, teljes körű szigeteléssel, biztonsági rendszerrel és igényes műszaki tartalommal.
______________________________________
Ingatlan jellemzői:
• Telek: 541 m²
• Kétszintes téglaépület, akár két külön lakásként is használható, hiszen a felső szintnek saját bejárata van
• Kívül-belül szigetelt, lépésálló szigetelés az emeleten
• Központi fűtés (gázkazán) + nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma mindkét szinten
• Kamerarendszer és riasztó
• Alig használt, újszerű állapotban
______________________________________
Belső elrendezés:
Alsó szint:
• Amerikai konyhás nappali
• 2 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Nagy, fedett terasz elektromosan elhúzható tetővel és oldalfalakkal (délkeleti tájolás)
• Közepes terasz az utcafront felé (északnyugati)
Felső szint:
• Amerikai konyha
• 3 hálószoba
• 2 fürdőszoba
• Közepes méretű erkély balatoni panorámával (délkeleti)
• Kis erkély az utca felé (északnyugati)
______________________________________
Külső adottságok:
• Saját stég – trópusi fa + alumínium, Fa Nándor tervei alapján
• ~20 m²-es kültéri tároló
• 6 autós parkoló a telken belül
• Fúrt kút (2024) és ehhez tartozó öntözőrendszer
______________________________________
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nemcsak egy nyaralót, hanem életstílust keresnek – nyugalom, panoráma, vízpart és prémium kényelem egyben.
Ritka lehetőség, valódi érték a Balaton partján.