- 45
Sárvár
-
Kínálati ár: 149 900 000 Ft
Kalkulált ár: 381 425 Є -
154 m2
Alapterület
-
2 994 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 154 m2
- Telekterület 2 994 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8769568
- Négyzetméter ár 973 377 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Egyéb fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 2008
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
ENERGIATAKARÉKOS, KÉNYELMES OTTHON ÉS ÉPÍTÉSI TELEK EGYBEN A WELLNESS FÜRDŐJÉRŐL IS ISMERT KISVÁROSBAN, SÁRVÁRON!A Mezőföld síkságából kimagasló szőlődomb tetején épült 2008-ban ez a KORSZERŰ és OLCSÓ REZSIJŰ családi ház, melyet közel 3000 m2 BELTERÜLETI telek vesz körül. (Tekintse meg videónkat is! )
A lakóépület 3 szinten helyezkedik el, ezen kívül a telekre építhető még egy 3 szintes ingatlan, 120 m2 alapterületen!
A középső lakószint tágas amerikai konyhát, nappalit, hálószobát, fürdőt és külön WC-t foglal magába, erre a szintre reggeltől késő délutánig ömlik be a fény a sok nyílászárón keresztül és fantasztikus kilátás van Sárvárra és környékére. Tiszta időben akár az Alpokig is ellátni. Ilyen konyhában öröm tevékenykedni.
A tetőtérben dolgozó, további két háló és egy fürdőszoba kapott helyet. A tetőtérben egy szépen megmunkált, kényelmes falépcsőn lehet feljutni, mely az étkezőből indul. A kiváló famunkák, ácsolatok a ház minden szegletében jelen vannak, így a tetőzet, előtetők, melléképületek, pergolák minőségében is.
A pince szinten van a dupla, mennyezetig csempézett, szerelőaknás garázs, egy fantasztikus műhely, és a FÉRFIAK ÁLMA "dühöngő", egy külön-helyiség a borospince előtt, ahova a háziasszony süteménye liften érkezik!
A ház és a kert GÉPÉSZETE kiváló, minden a lakók kényelmét szolgálja. Így például a belső lift, mely a garázsból a pelletet szállítja az olasz vízteres kandallóhoz, ami radiátorokon keresztül adja le a hőt a két felső szinten. A tároló tetején levő napelemek az áram felhasználás több mint felét biztosítja. A karsztvizes belső kút ivóvíz minőségű és mind a kert, mind a használati vízet is szolgáltatja, természetesen a hálózati víz kiegészítéseként.
SOK APRÓ és HATALMAS ÖTLET van ebben az ingatlanban. A meredekebb domboldalon levő szőlő művelését is megkönnyíti az elektromos felvonó és az öntöző rendszer. Othello, Zweigelt, Zenit és Zöld Veltelini fajtájú szőlő található a birtokon.
A ház minden szempontból megfelel nagyobb család nyarlására, lakhatására.
A belterület 25 %-os beépíthetőséget és két különálló lakóépületet engedélyez, ezért további építmény létrehozása vagy a telek megosztása is lehetséges.
Irodai referenciaszám: Ad 424
További információkért forduljon hozzánk bizalommal és kérjük hivatkozzon irodai referenciaszámunkra!