- 33
Pomáz
-
Kínálati ár: 349 500 000 Ft Jelenlegi ár: 349 500 000 Ft
Korábbi ár: 360 000 000 Ft
Kalkulált ár: 889 313 Є360 000 000 Ft -
330 m2
Alapterület
-
720 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 330 m2
- Telekterület 720 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8414500
- Négyzetméter ár 1 059 091 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Központi fűtés
- Szintek száma 3
- Építés éve 2010
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
3 szint
330 m2
4,5 szoba
720 m2 telek
2 állásos garázs
hangulatos kert
fűthető – hűthető medence
A ház szigetelt, 2010-ben épült, minőségi anyagokból, azóta is megvigyázott, karbantartott.
Eelrendezése:
alsó szint: garázs, fürdőszoba, mosókonyha, szoba, közlekedő, porospince
földszint: nappali, konyha, étkező, 2 szoba, gardrób, fürdőszoba, wc, előszoba
emeleti szint: szoba, fürdőszoba, közlekedő, galéria, tároló
A nappalit modern, jól működő kandalló díszíti.
A konyha közelében található az étkező. Mellette a nappali.
A fürdőszobába kád és zuhanyzó is került, a wc külön helyiségben található.
A gardróbszoba jó méretű, könnyen pakolható.
A két hálószoba külön megközelíthető.
A kertbe kijuthatunk a nappaliból, a konyhából és az egyik hálószobából is.
Közvetlen terasz kapcsolat van. A terasz alkalmas az esti borozgatásra,
a barátok fogadására vagy éppen a medencézés utáni pihenésre…
Az emeleti szinten található szoba jelenleg egy tér, gyerekszobaként, játszószobaként funkcionál.
A szint része még egy gardrób és egy kuckózós, játszószoba.
Az alsó szinten kialakított szoba alkalmas kondiszobának is.
A borospince hangulatos, szellőztetése megoldott.
A garázsban 2 autó parkolhat.
A kert gondozott, hangulatos, formázott bokrokkal, sövénnyel és fákkal díszített.
Éke egy fűthető - hűthető 6x3-as medence, melynek környezete is igényesen kialakított.
A ház fűtését és a meleg vizet kondenzációs Vaillant kazán biztosítja,
radiátorokkal és padlófűtéssel. Ez applikáción keresztül akár távolról is vezérelhető.
A biztonságot riasztó-, és kamerarendszer biztosítja.
A nyílászárók ragasztott borovi fenyőből készültek, dupla szigetelt üvegezéssel.
A házban BWT központi vízlágyító gondoskodik a víz minőségéről.
Ajánlom:
- azoknak, akik igényes otthonra vágynak, távol a város zajától, de mégis könnyen elérhető közelségben
- az otthonról dolgozóknak, gyermekeseknek, időseknek, az összeköltözőknek
- azoknak, aki nyugalomra vágynak szép környezetben
A garázsban 2, az udvarban további 2 autó parkolhat kényelmesen,
de a vendégek az utcán, a ház előtt is megállhatnak.
Az udvarba automata kapun át juthatunk be.
A környék békés, csendes, a H5 HÉV megállója autóval 4, biciklivel, rollerrel 6,
tömegközlekedéssel 12, sétálva 20 perc. A közelben kirándulási lehetőségek.
A háztól séta távolságra megtalálható szinte minden: iskola, óvoda, orvosi rendelő,
bolt, kisbolt, posta, gyógyszertár, bank futópálya, kondi park...
Kerékpáros távolságra közkedvelt kirándulóhelyek: Dobogókő, Szentendre, Duna-part.
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
Várom hívását, akár hétvégén is.