Pomáz, Kartália

Az ingatlan leírása

Pomázon , különleges, egyedi hangulatú, DOMBHÁZ eladó!

A tulajdonos építész, maguknak tervezte, és kivitelezte a házat. A fényképek többet megmutatnak minden leírásnál, de azért megpróbálom felsorolni az előnyeit, egyedi megoldásait.
203 négyzetméter egy szinten, plusz 32 nm panoráma szoba
Földház vagy dombház:
Ősi építészeti forma. Magyarországon is van hagyománya a dombházaknak, elég csak a házak végébe épített boltozatos, félig a talajszint alá süllyesztett földes pincékre gondolnunk. Fűtésére viszont 30-40 százalékkal kevesebbet kell költeni. Kiváló a hőtároló képessége, jól hasznosítja a föld kellemes klímáját. Belső tereire a különleges boltozatok jellemzőek, míg a külső megjelenésében szinte egy zöld kertre emlékeztet.
Az épületet 60 cm földréteg borítja, ami fűvel van beültetve. Egyedi fa nyílászárók, hő és hangszigeteltek, valamint betörésbiztosak. A déli fekvésű épületben padlófűtés, és radiátorok adják le a meleget.
A fűtés gazdaságosságát a fűtésrendszerbe bedolgozó, vízteres, kandallós, tömegkályha biztosítja.


Megjelenés:
A dombházak megjelenése is maximálisan képviseli a természetközeliséget. Az örökzöld növényzettel fedett rézsűk és dombok között legtöbbször natúr tégla vagy kő felületű falazatok jelennek meg fagerendás előtetőkkel, helyenként ívben záródó nyílászárók, előtetőkkel védett üvegfalak, kupolák felülvilágítóinak társaságában. Néhány év alatt a kert és a fűtetős dombok szerves egységet alkotnak, az épület egybeolvad a környezetével.
Igen, ez a képeken is jól látszik, az épület teljesen egybeolvadt a környező dombokkal, hegyekkel.
Előnyei:
A dombház masszív, stabil épület, amely a manapság terjedő szélsőséges időjárási viszonyokat jobban ellensúlyozza. Míg a passzív ház nagy mennyiségű hőszigetelő anyagot tartalmaz, addig a dombházak fő pozitívuma a rendkívül nagy hőtároló képessége.
Az épület belső tereit tekintve – a különleges gömbkupola-szerkezetek miatt – másfajta hangulat veszi körbe a jelenlévőket, egyfajta szakrális tér alakul, ahol a felülvilágító már csak ráadás.
Itt említeném meg a beosztását, és az egyedi megoldásokat:
Az épület központi tere a 48 nm-es világos, nappali. kandallóval, virágkertes térelválasztóval, étkezővel, kertkapcsolattal, felülvilágítóval. A konyha külön helyiségben van, de az ötletes üvegablakokkal világos és a nappalihoz csatlakozik (szagok nélkül). A konyha mellett 12 nm-es sokmindent elnyelő kamra kapott helyet. A szülői hálóhoz külön fürdőszoba tartozik. Négy hálószobát, (gyerekszobát) tégla válaszfalak határolják, ezek tetszés szerint összenyithatók . A tetőtéri 32 nm-es panoráma szoba, szolgált annak idején játszószobaként a gyerekeknek. A nagy fürdőszobában két mosdó, zuhanyzó, kád, és szauna is található. Továbbá, gardróbszoba, mosókonyha, garázs is helyet kapott a földszinten.
Az épület 1996-ban épült, 38-as phorotherm téglából, vasbeton födémmel, földszigeteléssel.
Az ingatlannak különleges egyedi hangulata van, Jöjjön el, nézze meg! Szeressen bele!

Irányár: 85 MFt
Hívjon bizalommal: Farkas Zoltán