Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pilisborosjenő, Malomdűlő
-
Kínálati ár: 299 000 000 Ft
Kalkulált ár: 837 535 Є -
183 m2
Alapterület
-
1 500 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 183 m2
- Telekterület 1 500 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/9332893
- Négyzetméter ár 1 633 880 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Szintek száma 2
- Építés éve 2027
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pilisborosjenő Malomdűlő Villapark, a várva várt megvalósulás kapujában:Legyen részese az új, hatalmas kertekkel kialakított lakópark megszületésének még bevezető árakon! Az 1000-1500nm-es telkek garantálják az egészséges és kényelmes intim tereket a szomszédokkal. Az erdő, a levegő, a délnyugati panorámás domboldal, pedig egyedi életérzést ad és garanciát a nyugodt környezetre. A természet közelsége kiegyensúlyozott életet biztosít az itt lakóknak. Számtalan kirándulóhelyet biztosítanak mind a hegyek, erdők, a Határréti patak partja és a Halastó.
INFRASTRUKTÚRA
Iskolák: A környező települések iskolái közül széles a választék - Budapest, Pilisborosjenő, Solymár, Pilisvörösvár, Nagykovácsi, stb.
Bevásárlás: A közvetlen közelben a solymári Auchan található, Budapest bevásárlóközpontjai autóval pár percre találhatók.
Éttermek: A környező településeken számos étterem található.
Sportolás: Kirándulóhelyek a Pilis hegyeiben, erdeiben. A közelben találhatók edzőtermek, sportközpontok.
Tervezett kezdés: 2027
Úthálózat: Budapest a 10-es elkerülő úton 10 perc alatt érhető el.
Tömegközlekedés.: Az ingatlan közelében a Solymári elágazás, ahonnan buszjáratok indulnak Budapest és Piliscsaba irányába. A Solymári vasútállomás pár percre található, ahonnan 30 perc távolságra a Nyugati Pályaudvar.
Az ingatlan főbb paraméterei:
1500nm telken, 182nm alapterülettel, 45nm terasszal, Nappali+3 hálószoba egy szinten + gardrób+ mosókonyha kialakítással, 2 fürdővel, 36nm-es duplagarázzsal és 4 db felszíni beállóval
Műszaki tartalomból:
30 cm vastag POROTHERM 30 N+F hőszigetelő vázkerámia fal
Tartószerkezeti terv szerinti monolit vasbeton födémek
Monolit vasbeton lépcső
Hagyományos ácsszerkezetű magastető vagy monolit vasbeton lapostető, tartószerkezeti terv szerint
Homlokzatok: 10 cm EPS-80 homlokzati hőszigetelés
Földszinti padlószerk.: 12 cm EPS-100 hőszigetelés
Közbenső födémek: 2 cm lépéshanggátló lemez + 4 cm EPS-100 úsztató réteg
Tetőszerkezet: 25 cm ásványgyapot hőszigetelés
Lapostető: 18-23 cm EPS hőszigetelés
BELTÉRI BURKOLATOK:
Hidegburkolat: megadott opciókból választható greslap, falszegélyekkel
Melegburkolat: megadott opciókból választható laminált padló, alátétszőnyeggel, szegélylécezéssel
Szaniterek: Megadott opciókból választható típus
NYÍLÁSZÁRÓK:
műanyag szerkezet, háromrétegű üvegezéssel.
öt ponton záródó, hőszigetelő biztonsági bejárati ajtó
faforgács vagy papírrács betétű ajtólap, dekorfóliás vagy laminált kivitelben
redőnydoboz és lefutósín előkészítés
KÖZMŰVEK:
Vízóra: Lakásonkénti ikermérő.
Elektromos mérőóra: Lakásonkénti fogyasztásmérő.
GÉPÉSZET:
Fűtés / Hőtermelő: Lakásonkénti levegő-víz hőszivattyú rendszer
Fűtés / Hőleadó: Padlófűtés minden helyiségben; szintenkénti szabályozással
Hűtés: Hűtési Fan-coil rendszer opciósan rendelhető.
Valósítsa meg álmai otthonát!
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, várom hívását.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 412
