Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Mecsekoldal/Donátus
-
Kínálati ár: 299 900 000 Ft
Kalkulált ár: 763 104 Є -
270 m2
Alapterület
-
2 075 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 270 m2
- Telekterület 2 075 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/9103598
- Négyzetméter ár 1 110 741 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécs - Mecsekoldal Donátus részén, rendkívül nyugodt, gyönyörűen parkosított mesés környezetben, Jakab-hegyi panorámával egy mediterrán hangulatú 270 m2-es luxus családi ház eladó!A ház egy 2075 m2-es gyönyörűen parkosított, ősfák által körülvett és eldugott, nagyon rendezett telken helyezkedik el. A telek összközműves és teljesen sík. Található rajta erdei fenyő, gyümölcsfák, zöldséges, gyümölcsös, egy nagyon hangulatos kerti dísztó, továbbá egy faragott kőszobor kerti kiülő résszel, melyek még tovább emelik a park hangulatát.
Az impozáns épület 2010-ben épült, összesen 270 m2 lakótérrel, tágas terekkel rendelkezik, és belső kétszintes kialakítású. Az építés során magas minőségű anyagokat használtak fel.
Alsó szinten található helyiségek:
- nagy méretű garázs, ahol a műhely saroknak is bőven van hely,
- egyedi hangulatú étkezős konyha, innen nyíló hangulatos boros pincével,
- külön nyíló hálószoba,
- zuhanyzóval és infra szaunával ellátott fürdőszoba,
- kazánház.
Felső szinten található helyiségek:
- rusztikus stílusú bútorokkal berendezett rendkívül tágas nappali étkezővel és kandallóval,
- hosszú konyha két oldalt beépített szekrényekkel. Innen kijuthatunk a kb. 30 m2-es mediterrán hangulatú, kovácsoltvas korláttal ellátott teraszra, ahonnan páratlan, Jakab-hegyre néző panoráma tárul elénk,
- 2 külön fürdőszoba, az egyik zuhanyzóval, a másik káddal és zuhanyzóval is fel lett szerelve,
- 2 külön nyíló kényelmes méretű háló szoba, az egyikből nyílik egy gardrób helyiség is.
Az elrendezés egyébként nagyon praktikus, minden helyiség a hosszú közlekedőből nyílik külön. Kialakítása miatt alkalmas lehet akár két generáció számára is, az alsó és a felső szint is rendelkezik külön bejárattal.
Műszaki paraméterek és anyaghasználat:
A külső nyílászárók minőségi fa ablakok, redőnnyel szerelve.
A fűtést és a meleg víz ellátást kombi gázkazán szolgáltatja.
A ház 12 kW napelem rendszerrel is fel lett szerelve, ami teljes egészében fedezi az elektromos áram felhasználást.
Klíma is beszerelésre került.
Mindkét szinten a konyhapult, illetve a közlekedőben és a fenti konyhában található padló, valamint a lépcső is ugyanazt a rózsagránit burkolatot kapta.
A lakó helyiségekben jó minőségű fa parketta burkolat található.
További extraként megemlítendő, hogy a kertben található egy 49 m mély fúrt kút, a különleges növények öntözését pedig egy automata öntöző rendszer segíti. Ezen kívül található még egy szerszámok tárolására alkalmas melléképület, alatta egy pincével.
Az ingatlanban található bútorok szintén megegyezés tárgyát képezhetik.
Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele!
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 403
