• Kínálati ár: 59 500 000 Ft
  Kalkulált ár: 151 399 Є

• 85 m²

  Alapterület

• 606 m²

  Telekterület

• 3

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 85 m²
• Telekterület 606 m²
• Szobaszám 3
• Web www.ingatlantajolo.hu/9274964
• Négyzetméter ár 700 000 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (héra)
• Szintek száma 1
• Belső szintek 1
• Tetőtér beépíthető nincs megadva
• CSOK igénybe vehető nincs megadva
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség Önálló garázs
• Építőanyag Tégla
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nincs megadva
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk Pécs egyik legcsaládiasabb, nyugodt hangulatú részén, Szabolcsfaluban egy 85 négyzetméteres családi házat 606 négyzetméteres, rendezett telken. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik csendes, békés környezetben szeretnének élni, távol a város zajától, mégis jól megközelíthető helyen. A környéket barátságos, családias légkör, zöldövezeti hangulat és kellemes kilátás jellemzi, amely tökéletes lehet állandó otthonnak vagy akár hosszú távú befektetésnek is.

A ház szerkezetileg jó állapotú, átlagos esztétikai állapotban van, így új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja. A nyílászárók egy része már cserélve lett, a vízvezetékrendszer felújításon esett át, az ingatlan azonban nem szigetelt, ami lehetőséget ad az energetikai fejlesztésekre és a későbbi értéknövelésre. A fűtésről vegyes tüzelésű kazán, valamint gázkazán gondoskodik, így többféle megoldás is rendelkezésre áll a mindennapok során.

A telken több praktikus melléképület is helyet kapott, amelyek a tárolást és a mindennapi használatot segítik. Található garázs, tárolóhelyiség, nyári konyha, valamint egy közel 14 méter hosszú pince is, amely kiválóan alkalmas tárolásra vagy akár műhely kialakítására. Az udvar rendezett, füvesített, pihenésre, kertészkedésre és családi programokra is alkalmas.

Az ingatlan tulajdoni viszonyai rendezettek, egyetlen tulajdonos birtokában van, per- és tehermentes, így az adásvétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Igény esetén hitelügyintézésben és az adásvétel teljes folyamatában hitelszakértő segítsége is rendelkezésre áll, hogy a vásárlás gördülékenyen történjen meg. Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, zöld környezetben keresnek stabil szerkezetű, jól alakítható családi házat.