Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Postavölgy, Postavölgy
-
Kínálati ár: 19 200 000 Ft
Kalkulált ár: 52 747 Є -
48 m2
Alapterület
-
726 m2
Telekterület
-
1
Szobaszám
- Alapterület 48 m2
- Telekterület 726 m2
- Szobaszám 1
- Web www.ingatlantajolo.hu/9320507
- Négyzetméter ár 400 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Elektromos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Pécs csendes, nyugodt részén, a Tető utcában eladó egy 64 nm-es családi ház, amely egy 726 nm-es telken helyezkedik el.Az ingatlan kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat vagy befektetésben gondolkodnak.
Ideális választás lehet fiatal pároknak első lakásként, befektetőknek felújítási projektre, hétvégi háznak természetkedvelőknek, illetve azoknak is, akik szeretnek barkácsolni és saját ízlésükre formálni egy ingatlant.
A ház teljes alapterülete 64 nm, amelyből 48 nm a lakható rész. Helyiségei: egy szoba, konyha, fürdőszoba káddal és WC-vel egyben, valamint kamra.
Az épület 1970-ben épült, falazata vegyes (tégla és vályog), amely kívülről 5 cm szigetelést kapott.
A tető pala fedésű, a tetőszerkezet cseréje 2003-ban megtörtént. A villanyvezetékek teljes felújítása 2015-ben történt, réz vezetékekkel.
A nyílászárók közül az ablakok eredeti fa szerkezetűek, a bejárati ajtó viszont korszerű, többkamrás műanyag, amely 2018-ban került beépítésre.
Az ingatlan jelenleg 2 db fali elektromos fűtőtesttel fűthető, ugyanakkor lehetőség van fatüzelésű kályha kialakítására is, mivel korábban is ilyen rendszer működött a házban, és a szükséges hely, illetve adottság rendelkezésre áll.
Ez ideális lehet azok számára, akik a kályhás fűtés kellemes, természetes hőérzetét részesítik előnyben, vagy gazdaságosabb alternatívát keresnek.
A házhoz kb. 14 nm-es pince tartozik. A telken található egy 1998-ban készült, kb. 25 méter mély ásott kút, amely korábban átlagosan 3 méteres vízoszloppal rendelkezett.
A kútból kézi vödörrel is lehet vizet nyerni, illetve búvárszivattyú is rendelkezésre áll, kerti csappal kiépítve.
A telek mérete 726 nm, művelési ág alól kivett, besorolása lakóház, udvar és gazdasági épület. Az ingatlan belterületi, közművek közül a víz, villany és csatorna a házban rendelkezésre áll, a gáz pedig az utcában található.
A kert kiválóan alkalmas kertészkedésre, pihenésre vagy további hasznosításra.
Az ingatlan nem kulcsrakész állapotú, viszont éppen ez adja a benne rejlő lehetőséget: egy kis ráfordítással saját igényekre szabható, szerethető otthonná vagy értékes befektetéssé alakítható.
Az ügyintézéshez igény esetén ügyvédi háttér és hitelügyintéző is rendelkezésre áll, ezzel segítve a biztonságos és gördülékeny adásvételt.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal, tekintse meg az ingatlant, és tegyen egy ajánlatot!
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 336
