• 229 m²

  Alapterület

• 1 083 m²

  Telekterület

• 6

  Szobaszám

Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Kalkuláljon itt!

• Alapterület 229 m²
• Telekterület 1 083 m²
• Szobaszám 6
• Web www.ingatlantajolo.hu/9245189
• Négyzetméter ár 244 541 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Átlagos
• Fűtés Gáz (cirkó)
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

A Kispostavölgytető Pécs egyik nyugodt, zöldövezeti domboldali lakóterülete, ahol a csendes környezet, a természet közelsége és a kertvárosi hangulat egyszerre van jelen.
Az átmenő forgalomtól mentes utcák , a magasabban fekvő elhelyezkedés és a rendezett családi házas beépítés kifejezetten nyugodt, biztonságos életérzést nyújtanak.
A környék ideális választás mindazok számára, akik elszakadnának a városi zajtól, ugyanakkor fontos számukra, hogy a városközpont, bevásárlási lehetőségek, iskolák, szolgáltatások rövid időn belül elérhetők legyenek.

A zöld környezet, a domborzati adottságok és a tágas telkek miatt a terület különösen kedvelt családosok és nyugalmat keresők körében, valamint hosszú távon is stabil értéket képvisel.

Pécs Postavölgyi dombtetőjén, nyugodt, zöld környezetben kínálok megvételre egy 229 m² nettó alapterületű, háromszintes családi házat, 1083 m²-es belterületi telken.
Főbb jellemzők:
• alagsor + földszint + tetőtér kialakítás
• összesen 6 szoba + nappali
• 2 fürdőszoba (zuhanyzós és kádas)
• 3 külön WC
• nagy garázs, műhely, 3 tárolóhelyiség
• kelet–nyugati tájolás, világos terek
• nagy udvar

Szintek elosztása:
• Alagsor: garázs, műhely, nagy és kisebb tároló, WC
• Földszint: 3 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő, külön WC, kamra
• Tetőtér: nappali + 3 szoba, kádas fürdő, külön WC, tároló

Az ingatlan 2009-ban épült, használatbavételi engedélye 2009 áprilisában került kiadásra , beton tégla falazattal, magastetős, cserépfedésű kivitelben.
A nyílászárók fa és műanyag szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel.
Műszaki adatok:
• energetikai besorolás: F
• fűtés: gázkazán radiátoros hőleadókkal (jelenleg a gázóra leszerelésre került, az épület nem fűtött)
• melegvíz: villanybojler
• közművek: víz, csatorna, áram

Lakóövezeti besorolás, oldalhatáron álló beépítés, jó infrastruktúrájú környék.
Ez az ingatlan kiváló alap egy értéknövelő otthonhoz, ahol a méret, az elhelyezkedés és a környezet hosszú távon is biztos értéket képvisel.

Telek: 1083 m2
Ház: 229 m2
Ára: 56.000.000,-Ft
További információért fotókért és megtekintésért keressen bizalommal!

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna




Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.