Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Mecsekoldal-Tettye, Mecsekoldal-Tettye
-
Kínálati ár: 135 000 000 Ft
Kalkulált ár: 378 151 Є -
234 m2
Alapterület
-
1 588 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 234 m2
- Telekterület 1 588 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9336207
- Négyzetméter ár 576 923 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Ez a hirdetés megfelelhet a FIX 3%-os programnak. Tudj meg többet a részletekről itt.
Az ingatlan leírása
A Felsőhavi dűlőben kínálok megvételre egy olyan otthont, amely nemcsak egy ház – hanem egy különleges életérzés is.Az 1989-ben épült, masszív tégla szerkezetű családi ház három szinten kínál életteret (alagsor + földszint + tetőtér) Nettó alapterülete: 235 m2. (146 m² hasznos alapterülettel)
Energetikai besorolása: F
A délkeleti tájolásnak és a nyitott fekvésnek köszönhetően a szobák világosak, napfényesek.
Tágas, jól élhető elrendezés:
A ház 4 szobával + 2 félszobával, valamint 2 fürdőszobával és 2 mellékhelyiséggel, gardróbbal, tárolókkal, műhellyel, dolgozó szobával, garázzsal, erkéllyel, terasszal, rendelkezik, így akár nagyobb család számára is ideális választás.
Az egyik szoba galériázott és gardróbbal kiegészített, ami igazán hangulatossá és egyedivé teszi a teret.
A meghitt hangulatról két kályha gondoskodik (egy a földszinten, egy az emeleten), míg a mindennapi komfortot gázkazán és radiátoros fűtés, a meleg vizet a bojler biztosítja.
Külső tér, ami valóban élhető:
A ház előtt egy nagy, napfényes terasz kapott helyet, amely tökéletes reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz, borozgatáshoz is.
Az 1588 m²-es telek zölddel körülölelt, természetközeli környezetet kínál, ahol gyerekek és felnőttek egyaránt megtalálják a saját kis nyugalmukat. Az ingatlan egyik különleges értéke, hogy csupán egy oldalsó szomszéddal rendelkezik, a telek másik oldalán pedig közvetlenül az erdő található, amely ritka nyugalmat és intim, természetközeli hangulatot biztosít. Az erdő közelsége szinte érezhető a mindennapokban: madárcsicsergés, friss levegő és zöld környezet veszi körül az otthont, miközben a város mégis pár perc alatt elérhető.
A telek adottságainak köszönhetően a ház egyik legnagyobb értéke az örökpanoráma, amely minden napszakban és évszakban különleges látványt nyújt. A kertben hatalmas lehetőség rejlik: kialakítható családi pihenőkert, veteményes, játszótér, grillező vagy akár egy hangulatos panorámás terasz is – új tulajdonosa fantáziájára bízva.
Elhelyezkedés, ami igazán ritka:
Pécs kedvelt részén, a Havihegyen, családi házas környezetben található, mégis a belváros csupán néhány perc sétára elérhető – ez a kombináció igazán kevés ingatlannál adott, sőt még a saját garázsunkban vagy udvarunkon is parkolhatunk.
Kinek ajánlom?
Annak, aki nem csak egy házat keres, hanem meglátja benne a lehetőséget az otthont.
A jelenlegi állapot lehetőséget ad arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére formálja, és egy igazán különleges, értékálló otthont hozzon létre.
Terület: 1588 m2
A ház hasznos alapterülete:146 m2
Nettó alapterülete: 235 m2
Ára:135.000.000,- Ft
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!
Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!
Sóki Zsuzsanna
Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.
A fenti szerzői tartalmak (hirdetés, hirdetés szövege, képek, alaprajzok) másolása, ismételt felhasználása, bármilyen megosztása, a jogtulajdonos, külön, kifejezett írásbeli engedélye nélkül tilos.
Térkép
A hirdető elérhetősége
+36 20 994
Szép Ház Ingatlan
