Hirdetés
Mutasd az összes képet
Pécs, Mecsekoldal-Belváros, Sziklás dűlő, Mecsekoldal-Belváros
-
Kínálati ár: 196 000 000 Ft
Jelenlegi ár: 196 000 000 Ft
Korábbi ár: 198 000 000 Ft
Kalkulált ár: 498 728 Є198 000 000 Ft
-
240 m2
Alapterület
-
1 500 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 240 m2
- Telekterület 1 500 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/9179875
- Négyzetméter ár 816 667 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 3
- Építés éve 1998
- Belső szintek 3
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás Panorámás
- Tájolás Délnyugat
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Tégla
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Erkély
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hivatkozási szám: HRP1138Pécsett, a Sziklás dűlőben, a Mecsekoldalban eladó egy - az Ybl Miklós-díjas építész, Bachmann Zoltán által tervezett - csodálatosan egyedi családi ház.
Hívhatnánk a házat a napfény házának is, hiszen a jól elhelyezett és hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a ház minden pontja rendkívül világos. A tipikus Bachmann házban mindenhol visszaköszönő stílusjegyeket sokáig lehetne sorolni, de érdemes a mellékelt virtuális bemutató segítségével először virtuálisan, majd személyesen is bejárni a házat. A hatalmas üvegfelületek mellett a mindenhol visszaköszönő, azonos ívek egészen egyedi hangulatot adnak a háznak.
A ház alsó szintje akár külön is lakható, ehhez csatlakozik az alsó, széltől és csapadéktól is védett, 53 m²-es terasz – mely a családi élet központja lehet, amikor a tűző nap vagy az eső elől elbújnánk, de mégis a szabad levegőt élveznénk. Két tágas szoba (21 és 25 m²), kádas fürdőszoba (6 m²), WC, vasalószoba (5 m²), kazánház és egy nagy méretű, 25 m²-es tároló található még ezen a szinten.
A középső, utcafrontról is nyíló, de a kertből két oldalról is megközelíthető szinten található a csodás panorámát nyújtó, 60nm-es, kertre és a hegyekre néző terasz. Innen jó időben nem csak a Jakab-hegyet, de a horvát hegységeket is látni. A terasz felé két oldallal is nagy üvegfelületekkel kapcsolódó, 22nm-es nappaliból hasonlóan szép panoráma élvezhető. Innen egy légtérben, de jól elszeparálva egy 5 m²-es kis dolgozósarok, valamint egy 20 m²-es étkező egy található. Mellette kapott helyet a 13 m²-es konyha, melynek saját kijárata van a teraszra, és a terasz felőli fala szintén hatalmas üvegfelületekkel rendelkezik. A szinten található továbbá egy 5 m²-es fürdőszoba zuhanykabinnal, mosdóval és WC-vel. A főbejárat mellett kamra, valamint innen nyílik a 25 m²-es garázs is.
Az emeleti szinten három hálószoba (22, 25 és 14 m²), valamint egy 7 m²-es fürdőszoba található. A szobáknak egészen egyedi hangulatot adnak a zárt erkélyek, melyeken át lenyűgöző panoráma nyílik dél felé, a völgyben elterülő Pécs városára és a Nyugat-Mecsek vonulataira.
A kertben, a háztól távolabb található még egy összkomfortos, 60nm-es kerti lak, mely egyaránt alkalmas a gyerekeknek, vendégeknek, vagy akár kerti partik helyszínéül, de akár ki is adható.
A szép, ősfás telek jól karbantartott, és több sor gondozott szőlőt is találunk itt, hogy a hagyományok megmaradjanak.
A növények locsolása sem lehet gond, hiszen összesen 60 köbméternyi esővízgyűjtő ciszterna áll rendelkezésre.
A ház fűtésére gáz - és vegyes tüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A két alsóbb szinten padlófűtés, a felső szinten radiátorok találhatóak.
https://my.matterport.com/show/?m=a9a6TL1UWeB
Térkép
Ha személyi kölcsönre van szükséged
A hirdető elérhetősége
+36 30 698
NRG Ingatlan Tanácsadó Kft.
