- 14
Pécs, Mecsekoldal-Belváros, Kisszkókó dűlő
-
Kínálati ár: 119 500 000 Ft Jelenlegi ár: 119 500 000 Ft
Korábbi ár: 134 900 000 Ft
Kalkulált ár: 304 071 Є134 900 000 Ft -
192 m2
Alapterület
-
1 056 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 192 m2
- Telekterület 1 056 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8351909
- Négyzetméter ár 622 396 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 1990
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Eladó örökpanorámás, nívósan felújított családi ház Pécsett, Szkókóban
Pécsett, Szkókó egyik legszebb, örökpanorámás pontján 1056 m2-es összközműves telken álló, 1990-es években épült, 2022-ben prémium minőségben felújított nettó 151 m2 lakóterületű, két lakószintes, belső szinteltolásos, nappali + öt szobás, három teraszos, minden szinten klimatizált, dél-kelet-nyugati tájolású, hőszigetelt családi ház 33 m2-es garázzsal, összesen 46 m2-nyi tárolóval, gondozott telekkel eladó. Az épület összes, ún. korrigált alapterülete 192 m2.
A ház alsó lakószintjén előszoba, amerikai konyhás nappali, hálószoba gardróbbal és egy tusolós fürdőszoba található. E szintről lehet kilépni egy déli tájolású teraszra. A felsőbb szinteken összesen további négy hálószoba (ebből egy déli terasszal rendelkezik), közlekedők, mosókonyha, továbbá egy jelenleg befejezés előtt álló kádas fürdőszoba kapott helyett.
A ház vadonatúj nyílászárói fa szerkezetűek, három rétegű üvegezéssel, a tető kerámia cseréppel fedett, alatta megfelelő rétegrendű szigeteléssel. A konyhában vadonatúj, 15 MFt-os konyhabútor prémium kategóriás Miele konyhagépészettel (főzőlap, sütő - tányér előmelegítővel -, gőzőlős-szuvidálós mikró, ionizáló páraelszívó, mosogatógép, karcmentes munkalap). A fürdőszobában walk-in zuhanykabin, beépített tartályos WC, design radiátorok.
A ház fűtését vadonatúj kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. A teljes ház épületgépészete szintén vadonatúj a közmű csatlakozásoktól minden újravezetékelve (víz, gáz, csatorna, villany).
A garázson túlmenően további gépkocsik beállására is alkalmas a telek utcafronti része. A ház vadonatúj bútorzata igény esetén megegyezés tárgyát képezheti.
Az elmúlt időszak fogyasztási adatai alapján a ház energia felhasználása sem a gáz sem pedig az áram tekintetében a támogatott éves mennyiségi korlátokat nem haladta meg.
Ajánlom mindazoknak, akik előnyben részesítik a csendes, zöldövezeti életformát és egyúttal preferálják a praktikus megoldásokat és a kényelmet.
ÁR, ÉRTÉK ARÁNYBAN.
JÓ VÉTELI LEHETŐSÉG – HÍVJON !